saniertes Haus in Hofstetten - Ein- bzw. Zweifamilienhaus

  • Haus
  • 960/69488
  • 3202 Hofstetten-Grünau

saniertes Haus in Hofstetten - Ein- bzw. Zweifamilienhaus

3202 Hofstetten-Grünau - 960/69488
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  • Wohnfläche230 m2
  • Zimmer6
  • Grundfläche950 m2
  • Nutzfläche315 m2
  • Kaufpreis 395.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 395.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 90,00 €
  • Heizkosten 350,00 €
  • Sonstige Kosten 17,50 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 457,50 €

Merkmale

  • Baujahr1990
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertungteilsaniert
  • Heizwärmebedarf238,6 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • fGEE3.13
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer6
  • Bäder2
  • WCs2
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze4
  • Letzte Sanierung2019
  • Fliesen
  • Parkett
  • Solarenergie
  • Pellets befeuerung
  • Holz
  • Kamin
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Tanja Baumgartner
Frau Tanja Baumgartner
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26212
M: + 43 664 78334036
tanja.baumgartner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses top sanierte Haus in höchster Ausführung wird zum Kauf angeboten. Geschmackvolle und hochwertige Einrichtung. Bis ins kleinste Detail durchgedacht. 

* Grundstücksfläche von über 950 m²

* Wohnnutzfläche von über 230 m²

* Gartenfläche von über 776 m²

* exklusive JOSKO Fenster mit 3 Scheibenverglasung und Außenrollläden und Insektenschutzgittern

* Dach wurde saniert

* Heizung wurde saniert, Luftwärmepumpe und Photovoltaik 3,5 KW

* Elektrik auf höchsten Niveau 

* Fußbodenheizung 

* Solar

* Kamin mit Kochfunktion

* neue Küche, Tischlerküche maßangefertigt mit Echtholz-Eiche

* große Wohnräume

* Saunabereich im Wohnbereich

* Werkstatt

* Doppelgarage

* Kellerstüberl

* Fitnessraum

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3094685?accessKey=66dd

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 4km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 4km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 5km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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