Geräumige 3 Zimmer-Wohnung in Ybbs an der Donau

  • Wohnung
  • 960/69472
  • 3370 Ybbs an der Donau

Geräumige 3 Zimmer-Wohnung in Ybbs an der Donau

3370 Ybbs an der Donau - 960/69472
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  • Zimmer3
  • Grundfläche4.580 m2
  • Nutzfläche98 m2
  • Kaufpreis 189.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 189.000,00 €
  • Stellplatzmiete 70,22 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 216,06 €
  • Sonstige Kosten 352,79 €
  • Umsatzsteuer 23,88 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 592,73 €

Merkmale

  • Baujahr1965
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf51 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE0.93
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2020
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Garage
  • Parkplatz (Duplex Garage)
  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Dr. Özgür Tasdelen
Herr Mag. Dr. Özgür Tasdelen
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26231
M: +43 664 8253420
oezguer.tasdelen@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Geräumige renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Nutzfläche in Ybbs an der Donau sucht neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses, das 2012 thermisch saniert wurde.

Raumaufteilung: Vorraum, Küche (getrennt), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und WC (getrennt).

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und eine Garage mit zwei PKW-Stellplätzen.

Heizung über Fernwärme. Warmwasser über Elektroboiler.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3100583?accessKey=6781
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Lagebeschreibung

Ybbs an der Donau

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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