Das Grundstück befindet sich in angenehmer Ruhelage und verfügt über 676m² plus weiteren ca. 552m² landwirtschaftlicher Nutzfläche in direkter Nähe, die erworben werden können und immer als Gemüsegarten genutzt worden sind.
Das Hauptgebäude aus dem Jahre 1966 beinhaltet auf ca. 91m² ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, sowie Esszimmer, Küche, Bad und Abstellraum. 1971 wurde ein Zubau mit ca. 68m² für 4 Fremdenzimmer und einem dort befindlichen Sanitärbereich errichtet. 1995 fand dann ein weiterer Zubau mit ca. 32m² statt um ein Frühstückszimmer sowie Technik- und Lagerflächen zu erhalten.
Insgesamt stehen somit 8 Zimmer auf ca. 192m² zur Verfügung und ein Schuppen aus früheren Zeiten, mit weiteren rund 60m² Lagerfläche.
Geheizt wird mittels Gasheizung aus dem Jahre 1995, die Fenster sind Holzfenster. Das Hauptgebäude ist mit 40cm dicken Ziegelmauern errichtet worden, beide Zubauten mit 25cm Ziegelwänden. Zuletzt wurde das Badezimmer im Jahre 2008 renoviert.
Die Liegenschaft verfügt über einen gemauerten, terrassenähnlichen Außenbereich, der ein bisschen an einen Pool erinnert sowie zwei Bereiche mit Wiesenflächen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem noch ein sehr großer Feigenbaum der einen tollen Ertrag abwirft. Durch die hohe Mauer und die hochgewachsenen Büsche ist alles relativ uneinsehbar.
Die Lage vermittelt Ruhe und Erholung und lädt zum genießen ein, sei es das pannonische Klima oder die kulinarischen Köstlichkeiten der regionalen Heurigen, Restaurants sowie Obst- und Gemüsebauern.
Im Ort gibt es weiters einen Spar, eine Fleischerei, eine Café-Bäckerei, einen Biohof, eine Raiffeisenbank, 2 Tankstellen, einen Kindergarten und auch eine Volks- und Mittelschule. Die Nähe zum Neusiedlersee mit einem tollen Seebad in Illmitz und die vielen Freizeitmöglichkeiten und Radwanderrouten eröffnen viele Aktivitäten.
Kaufpreis: EUR 175.000,-
Monatliche Kosten: EUR 85,- pro Monat (Grundsteuer, Müll, Kanal, Versicherung)
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung oder eine Veranlagung?
Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region.
Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.
Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.
