Gute Lage, erhaltenswerter Altbestand, ca. 580 m² Grund,

  • Grundstück
  • 960/69354
  • 3100 St. Pölten

Gute Lage, erhaltenswerter Altbestand, ca. 580 m² Grund,

3100 St. Pölten - 960/69354
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  • Wohnfläche130 m2
  • Zimmer4
  • Grundfläche580 m2
  • Kaufpreis 390.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 390.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1933
  • AlterAltbau
  • BeziehbarSofort
  • Heizwärmebedarf376,9 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE4.1
  • fGEE KlasseG
  • Zimmer4
  • Bäder2
  • WCs2
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Dielen
  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Südostbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Said Fahmy
Herr Said Fahmy
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26255
M: +43 664 8183919
said.fahmy@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das alte Haus wurde laut Bauvollendungszeugnis 1934 fertiggestellt. „Kat. Altbau“
Das Grundstück Widmung BW mit gesamt ca. 580 m² hat eine Breite von ca. 19 Meter.

Bei Abbruch des alten Hauses (was schade wäre) könnten grob geschätzt ca. 250 m² Fläche verbaut werden.
Die umliegenden Häuser wurden mit EG. + 1. Stock und ausgebauten Dachstuhl errichtet.

Es ist unterkellert, nach erfolgter Räumung verbleiben nur fixe Einbauten wie. z.B. Kücheneinbauten, Ausstattung Bäder, WC.
Vorhandene Anschlüsse. (Wasser, Kanal, Gas, Strom, Tel)

Für weitere Details senden Sie bitte Ihre Anfrage oder rufen Sie einfach an.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Flughafen
    < 5km
  • Bank
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  • Bankomat
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  • Schule
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  • Kindergarten
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  • Höhere Schule
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  • Supermarkt
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  • Bäckerei
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  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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