Traumlage, helle Altbauwohnung 2 Zimmer, Veranda & Eigengarten

  • Wohnung
  • 960/69346
  • 1130 Wien

Traumlage, helle Altbauwohnung 2 Zimmer, Veranda & Eigengarten

1130 Wien - 960/69346
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  • Wohnfläche71,84 m2
  • Zimmer2
  • Nutzfläche103 m2
  • Kaufpreis 385.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 385.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 262,11 €
  • Sonstige Kosten 201,96 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 464,07 €

Merkmale

  • Baujahr1900
  • AlterAltbau
  • Zustandsbewertungsanierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf185,2 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE3.2
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer2
  • WCs1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Said Fahmy
Herr Said Fahmy
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26255
M: +43 664 8183919
said.fahmy@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die Mehrparteien Villa BJ. ca. 1900 liegt in einer schönen Alle unweit vom Lainzer-Platz. Die Wohnlage bietet beste Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kleine Parkanlagen.
Die im grünen gelegene 2 Zimmerwohnung mit großer Veranda bietet einen freien Blick zum Garten des Hauses. 
Zusätzlich zur Wohnung im 1. Stock ohne Lift, werden ein Gartenanteil mit ca. 174 m² und ein separater Hobbyraum im Dachgeschoß mit ca. 25 m2 mit verkauft. Ideal für Interessenten die schön gelegene Altbauhäuser schätzen und selber aus- und umbauen möchten.

Hier geht´s zum  360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3089105?accessKey=6684

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

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Gerne stehen wir auch telefonisch für Erstauskünfte zur Verfügung. (mobil. +43 664 818 39 19 Hr. Fahmy)

 

Lagebeschreibung

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