2345 Brunn am Gebirge - Einfamilienhaus in Toplage mit Pool

  • Haus
  • 960/69308
  • 2345 Brunn am Gebirge

2345 Brunn am Gebirge - Einfamilienhaus in Toplage mit Pool

2345 Brunn am Gebirge - 960/69308
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  • Wohnfläche188 m2
  • Zimmer6
  • Grundfläche835 m2
  • Nutzfläche208,31 m2
  • Kaufpreis 1.250.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 1.250.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1979
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf82 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.67
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer6
  • Etagen3
  • Bäder2
  • WCs3
  • Terrassen2
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Sauna
  • Swimmingpool

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Susanne Schuster-Aßmann
Frau Susanne Schuster-Aßmann
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26329
M: +43 664 8180218
susanne.schuster@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Blick auf die Burg Lichtenstein

Die ruhige Wohnlage und außergewöhnliche Umgebung sorgen für eine entspannte Atmosphäre.

Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich mit Zugang zu Küche sowie Wohn-/Essbereich, 

von hier aus gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Blick auf den Pool und in den Garten.

Im ersten Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Sauna, eine separate Toilette, eine Ankleide,

ein Arbeits-/Kinderzimmer und der Ausgang auf die große Terrasse mit Fernblick.

Das zweite Obergeschoss wurde vor Kurzem saniert - hier befinden sich zwei Zimmer und ein neues Bad.

Bestens geeignet, um es als eigenen Wohnbereich zu nutzen.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Rarität!

Lagebeschreibung

Am Ende einer Sackgasse inmitten von Weingärten mit einzigartigem Fernblick

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 5km
  • Straßenbahn
    < 4km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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