2-ZIMMER BALKONWOHNUNG MIT NEUER KÜCHE

  • Wohnung
  • 960/69296
  • 1110 Wien

2-ZIMMER BALKONWOHNUNG MIT NEUER KÜCHE

1110 Wien - 960/69296
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche47,53 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 717,61 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 717,61 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 606,36 €
  • Betriebskosten 46,01 €
  • MwSt. 65,24 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf23,6 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA
  • fGEE0.83
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer2
  • Bäder0
  • WCs1
  • Balkone1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj
Herr Paul Tibaj
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

*BITTE NUR UM SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT DER ANGABE VON EINER TELEFONNUMMER

Zur Vermietung gelangt eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in optimaler Lage mit perfekter Infrastruktur, am Anfang der Kaiser-Ebersdorfer-Straße.

Das Objekt befindet sich in einem modernen Neubau aus 2015. Es ist situiert im 1. Liftstock und umfasst eine Fläche von ca. 48 m², die sich wie folgt aufteilen: 

ein Vorraum
ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
ein getrenntes Schlafzimmer
ein Badezimmer mit Wanne und WC

Der Balkon ist über die Wohnküche zugänglich.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. 

Ausstattung: 

Die Wohnung ist mit einem Parkettboden verlegt, mit Thermofenstern ausgestattet und sie wird zentral mittels Fernwärme beheizt. 

Die Küchenzeile ist ganz neu und verfügt über sämtliche Geräte. 

Infrastruktur:

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt vor der Haustüre, die U-Bahn, sowie Straßenbahnen sind ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Lagebeschreibung

U3 Simmering

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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