helle ca. 74 m² Wohnung mit westseitiger Loggia !

  • Wohnung
  • 960/69240
  • 1100 Wien

helle ca. 74 m² Wohnung mit westseitiger Loggia !

1100 Wien - 960/69240
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  • Wohnfläche70,34 m2
  • Zimmer2
  • Nutzfläche74,34 m2
  • Kaufpreis 278.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 278.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 153,18 €
  • Heizkosten 252,76 €
  • Sonstige Kosten 92,87 €
  • Umsatzsteuer 56,51 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 555,32 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf117,1 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE4.04
  • fGEE KlasseG
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume2
  • Loggias1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Martina Riva
Frau Martina Riva
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26230
M: +43 664 88956934
martina.riva@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

VERKAUF:  helle Wohnung in der Van- Der- Nüll- Gasse

Zur Verkauf gelangt eine optimal aufgeteilte, ca. 74 m² große, Wohnung mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Die geräumige Wohnung liegt im 5. Liftstock und gliedert sich wie folgt : Flur, Badezimmer, eigener Toilette,  Abstellraum, eigener Küche, Schlafzimmer inklusive optisch getrenntem Bereich (Option für begehbaren Kleiderschrank), Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. 

Die Loggia ist westseitig ausgerichtet, bieten einen Blick über den großzügigen angelegten Hof, und verfügt über eine Fläche von ca. 4,42 m².

Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminatböden sowie Fliesen, und wird zentral beheizt.

Optimal ist die gute Anbindung an öffentlichen Verkehr: Bus 65 A, 66 A, Straßenbahnlinie 0 und 10 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die belebte Troststraße ist "ums Eck" und bietet eine Vielzahl an Supermärkten, Restaurants und Imbissen.

 

Der Kaufpreis beträgt 278.000 €

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Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3053789?accessKey=668b 

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

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