schön sanierte Kleinwohnung in toller Lage!

  • Wohnung
  • 960/68984
  • 1050 Wien

schön sanierte Kleinwohnung in toller Lage!

1050 Wien - 960/68984
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  • Wohnfläche32,23 m2
  • Zimmer1
  • Kaufpreis 179.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 179.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 66,88 €
  • Sonstige Kosten 54,83 €
  • Umsatzsteuer 7,29 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 129,00 €

Merkmale

  • Baujahr1898
  • AlterAltbau
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf74,3 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.18
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer1
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Bidet
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Schierl
Herr Stefan Schierl
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26267
M: +43 664 6204130
stefan.schierl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Wohnung:

Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbauhaus, mit dazugehörigem Kellerabteil in ruhiger Lage des hippen 5. Wiener Gemeindebezirks.

Die Wohnung mit ca. 32,23 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Liftstock, ist westseitig ausgerichtet und gliedert sich wie folgt:

Vorraum, WC, Bad mit Dusche & Bidet, vollausgestattete Küche samt Waschmaschine und dem geräumigen Wohn-/ Schlafzimmer

Sie ist mit Parkett- & Fliesenböden, sowie mit modernen Thermo-Schallschutzfenstern mit Innenjalousien ausgestattet und wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

Ein Kellerabteil ergänzt dieses schöne Angebot

Lage:

Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Linien 12A, 14A, N58, U4 und auch bald der U2 & U5 gegeben.

Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Reinprechtsdorferstrasse.

 

Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.

Sollten Sie im Zuge eines Neuerwerbs selbst eine Immobilie verkaufen, oder vermieten wollen, stehe ich Ihnen selbstverständlich für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder einen Bewertungstermin, unter der Tel. Nr. +43 664/ 620 41 30 gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Reinprechtsdorferstrasse/ U4 Pilgramgasse/ bald U2 & U5 Bacherplatz

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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