Familienidylle in sehr guter Grünruhelage

  • Haus
  • 960/68707
  • 1220 Wien

Familienidylle in sehr guter Grünruhelage

1220 Wien - 960/68707
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  • Zimmer7
  • Grundfläche494 m2
  • Nutzfläche160 m2
  • Kaufpreis 690.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 690.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises

Merkmale

  • Baujahr1970
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf88 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.41
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer7
  • Bäder1
  • WCs2
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Stellplätze1
  • Letzte Sanierung2007
  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Luftwärmepumpe
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Garage
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Dr. Christine Klingler
Frau Dr. Christine Klingler
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26219
M: +43 664 8183538
christine.klingler@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein Gartenparadies in Eßling, ideal für Familien mit Kindern und Naturliebhaber/ Hobbygärtner auf der Suche nach Ruhe und Erholung abseits des Stadtlebens. 

Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 160 m² Nutzfläche (4 Zimmern im EG sowie 3 Zimmer im Untergeschoß) bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Ihre Gestaltungswünsche. Das ca. 1970 erbaute Haus wurde 2007 generalsaniert, das Dach erneuert und eine Wärmefassade angebracht. Mit großzügigem Grundriss und Garten ist es ideal für Familien oder die Kombination Arbeiten und Wohnen!

Besondere Merkmale:

  • Direkter Zugang zum Garten mit ca. 20 m² Terrasse 
  • Vollholzeinbauküche mit Esstisch, zwei Vorräume, ein Flur, ein Abstellraum, ein Badezimmer und ein
  • Großzügiges Wohnzimmer und 3 SZ im EG
  • 2 SZ sowie gemütliches Stüberl im UG
  • Garage und Stellplatz
  • Gartenhütte mit Gartengeräten
  •  

In nur 2 Minuten Fußweg erreichen Sie die Station der Linien 89A, 99A und 99B, von dort sind Sie in kürzester Zeit bei der U-Bahnstation. Noch schneller geht es mit dem Fahhrad - nach 5 Minuten Fahrzeit können Sie bereits in die U2 steigen!

 Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich un unmittelbarer Nähe.

 

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Himmelteich

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Bankomat
    < 3km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 2km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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