Schöner 800m² Baugrund, aufgeschlossen in Kirchschlag i.d.B.W - BK I oder BK II, 30% Bebaubarkeit!

  • Grundstück
  • 960/68445
  • 2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt

Schöner 800m² Baugrund, aufgeschlossen in Kirchschlag i.d.B.W - BK I oder BK II, 30% Bebaubarkeit!

2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt - 960/68445
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  • Grundfläche808 m2
  • Kaufpreis 80.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 80.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Erschließungteilerschlossen

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Vanek
Herr Andreas Vanek
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26265
M: +43 664 8386706
andreas.vanek@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das schöne Grundstück besteht derzeit aus einer grünen Wiese mit 808m², im Bauland Wohngebiet gelegen und ist durch Strom, Wasser und Kanal bereits aufgeschlossen.

Es besteht kein Bauzwang und es kann auch ein Nebenwohnsitz begründet werden. 

Für die Hauptwohnsitzbegründung gibt es allerdings einen kleinen Bonus, in Form einer 25%igen Rückvergütung der Ergänzungsabgabe von Bauklasse I auf Bauklasse II.

Mit einer Bebauungsdichte von 30% in offener Bauweise, kann nach NÖ Bauordnung 2014 in der gültigen Fassung, als ungeregeltes Bauland (d.h. kein Bebauungsplan seitens der Gemeinde), gebaut werden.

Eine kleine Fläche (Streifen an der äußeren, schmalen Ecke) wird für einen Wendeplatz an die Gemeinde abgetreten, danach wird das Grundstück in etwa 788m² haben.

Die Siedlung erfreut sich zunehmender Beliebtheit und wird nochmals vergrößert.

Die umliegende Wohngegend bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und Ärzte sowie viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und kulinarische Köstlichkeiten.

Fragen Sie gerne nach weiteren Einzelheiten.

Kaufpreis: EUR 80.000,-

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

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Lagebeschreibung

2860 Kirchschlag in der buckligen Welt

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bank
    < 3km
  • Bankomat
    < 3km
  • Post
    < 3km
  • Polizei
    < 3km
  • Schule
    < 3km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Supermarkt
    < 3km
  • Apotheke
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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