TOLLE 3 ZIMMER-WOHNUNG MIT IDEALEM GRUNDRISS IN ABSOLUTER RUHELAGE

  • Wohnung
  • 960/67667
  • 2100 Korneuburg

TOLLE 3 ZIMMER-WOHNUNG MIT IDEALEM GRUNDRISS IN ABSOLUTER RUHELAGE

2100 Korneuburg - 960/67667
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  • Nutzfläche68 m2
  • Kaufpreis 219.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 219.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises
  • Betriebskosten 121,27 €
  • Heizkosten 99,95 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 221,22 €

Merkmale

  • Baujahr1973
  • AlterNeubau
  • Beziehbar1.5.2024
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf33,5 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.95
  • fGEE KlasseB
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2015
  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Nordbalkon
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mario Reinsperger
Herr Mario Reinsperger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26246
M: +43 664 88114529
mario.reinsperger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In der Schubertstraße gelangt diese sehr gut geschnittene Drei-Zimmer Wohnung mit ca.68 m² Nutzfläche im 3. Stock ohne Lift zum Verkauf.

Die sehr ruhige Lage verspricht eine hohe Lebensqualität.

Alle Zimmer sind vom Vorraum aus zentral begehbar.

Das Highlight der Wohnung ist die ca.5 m² große Loggia, in der sich nach getaner Arbeit, so richtig erholen und entspannen lässt.

Die Wohnhausanlage wurde im Jahre 2014 thermisch Saniert.

Geräumiger Kellerabteil, hausinterner Rad- und Kinderwagenabstellplatz, begrünter Innenhof und ein Spielplatz direkt vor der Haustüre lassen keine Wünsche offen.

LAGE UND INFRASTRUKTUR

Die Wohnung befindet sich an einer TOP-ADRESSE mit Nahanbindung nach Wien (nördlicher Speckgürtel). Direkt an der A 22 mit dem PKW erreichen sie Wien in ca. 10 Minuten, ebenso mittels der S-Bahn oder Regionalzügen (1/4 Stunden Takt).

Die Stadt Korneuburg bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Volksschule, Hauptschule, Gymnasium und eine Handelsakademie sind nur einen Sprung entfernt.

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3028783?accessKey=6565
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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