Rechnitz - Weingebirge - Ferienhaus in Aussicht- und Ruhelage !

  • Haus
  • 960/67164
  • 7471 Rechnitz

Rechnitz - Weingebirge - Ferienhaus in Aussicht- und Ruhelage !

7471 Rechnitz - 960/67164
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  • Wohnfläche85 m2
  • Zimmer5
  • Grundfläche653 m2
  • Nutzfläche132 m2
  • Kaufpreis 175.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 175.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1975
  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf154,7 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.08
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer5
  • Bäder1
  • WCs2
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Wasser-Elektro
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Südostbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Garage
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr David Rader
Herr David Rader
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26428
M: +43 664 8184154
david.rader@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Der Südhang von Rechnitz oder auch besser gesagt das Weingebirge mit seinen zahlreichen kleinen Kellerstöckl hat sich zu einem beliebten Feriendomizil entwickelt, die Besitzer lieben die Ruhe und den fantastischen Ausblick in die beginnende westungarische Tiefebene. 

Dieses Haus wurde im Jahre 1976 baubewilligt,  im Jahre 1977 erfolgte die Benützungsbewilligung, der Keller ist in Massiv und das Erdgeschoss in Holzriegelbau ausgeführt. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung betrieben durch einen Windhager Holzofen der im Kellerstübl auch zum Kochen verwendet werden kann. Das Raumprogramm des Erdgeschosses teilt sich in Vorraum, Kochnische, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Kabinett, Dusche und sep. WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine ca. 8 m² große Terrasse die einen imposanten Ausblick bieten kann.

Über eine Stiege gelangt man in das Kellergeschoss, dieses bietet Stüberl, Fitnessraum, Werkstätte, Garage und ein kleines WC. Die Immobilie wird so verkauft wie sie liegt und steht, sie ist komplett möbliert, Werkstätte mit Werkzeug und viele Geräte für die Gartenpflege sind inkludiert in unserem attraktiven Angebot. Man könnte sagen Zahnbürste einpacken und los geht's, ab in die wohlverdienten Ferien nach Rechnitz mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie dem Badesee oder auf eine wunderschöne Wanderung auf dem Geschriebenstein dem höchsten Berg des Burgenlandes. Am Abend bieten zahlreiche Buschenschenken pure Gemütlich- und Geselligkeit, natürlich begleitet von köstlichen Weinen und Speisen regionaler Produzenten. Interesse ?

Kontaktieren Sie mich, ich informiere Sie gerne über weitere Details  gerne auch bei einer ausführlichen Besichtigung.

Lagebeschreibung

absolut ruhig

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Infrastruktur

  • Bus
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Supermarkt
    < 3km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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