Provisionsfrei - 10 m² sonniger Balkon! - 31 m² Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Ab sofort beziehbar!

  • Wohnung
  • 960/66630
  • 1120 Wien

Provisionsfrei - 10 m² sonniger Balkon! - 31 m² Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Ab sofort beziehbar!

1120 Wien - 960/66630
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Zimmer3
  • Nutzfläche67,07 m2
  • Kaufpreis 379.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 379.000,00 €
  • ProvisionPROVISIONSFREI

Merkmale

  • Beziehbarvorauss. Sommer 2023
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf24,87 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA
  • fGEE0.7
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Personenaufzug

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Alexander Kepka
Herr Mag. Alexander Kepka
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26330
M: +43 664 8181970
alexander.kepka@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

 

 

ERSTBEZUG

Erleben Sie eine wunderschön ausgestattete Wohnung im neuen Wohnviertel Wildgarten.

Die Wohnung bietet

  • einen über 31 m² Wohnbereich mit offener Küche
  • einen 10 m² großen Balkon, der nach Südosten ausgerichtet ist
  • 2 Schlafzimmer
  • ein Wohlfühl-Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinen-Anschluss
  • eine Gäste-Toilette mit Handwaschbecken.

Moderne 

  • großzügige Raumhöhen von ca. 2,70-3,50 m
  • Parkettböden in den Wohnräumen
  • Fliesen in Bad und WC
  • Holz-Alufenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Wohnungseingangstüren als Sicherheitstüre (RC 3)
  • höhere Türen – ca. 2,20m
  • Heizung und Warmwasserversorgung über Fernwärme
  • klimaschonende Bauteilaktivierung
  • elektrische Handtuchtrockner im Badezimmer
  • großzügige Badewanne
  • SAT Anlage
  • Waschsalon
  • autofreies Gelände
  • Tiefgaragenplätze zur Miete
  • Begegnungszonen, Gemeinschaftsgärten und Naschgärten
  • Kindergarten und Spielplätze im Grünen
  • Billa direkt am Gelände
  • Ein Gemeinschaftsraum mit Küche und der Außenbereich mit Sitzgelegenheiten unter einer Pergola laden zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Das öffentliche Nahverkehrsangebot ist durch die Buslinie 63A gewährleistet - drei Haltestellen rund um den Wildgarten bringen die BewohnerInnen in knapp 20 Minuten zur U6-Station Niederhofstraße und zur U4-Station Meidling Hauptstraße. Mit dem Fahrrad erreicht man zudem in ca. 10 Minuten die S-Bahn-Stationen Atzgersdorf und Hetzendorf. Mit dem Auto ist man in ca. 30 Minuten beim Wiener Flughafen und in ca. 10 Minuten auf der Autobahn. Abgerundet wird das Mobilitätsangebot durch eine große Anzahl an Fahrradabstellplätzen und durch Ladestationen für Elektroautos.

Aufgrund der geografischen Nähe zu Hietzing sind in der nahen Umgebung auch attraktive Ausflugsziele, wie z.B. der Lainzer Tiergarten, das Hietzinger Bad und der Schlosspark Schönbrunn schnell zu erreichen..

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ERSTE Bank. Bei Fragen rund um die Finanzierung unterstützen wir Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage!

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 2km
  • Straßenbahn
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 4km
  • Höhere Schule
    < 4km
  • Bankomat
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Weitere Objekte dieses Projekts

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.