Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse, Panoramablick, Outdoor Pool und Sauna

  • Wohnung
  • 960/63114
  • 1130 Wien

Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse, Panoramablick, Outdoor Pool und Sauna

1130 Wien - 960/63114
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  • Wohnfläche138,89 m2
  • Zimmer4.5
  • Nutzfläche164,47 m2
  • Kaufpreis 1.090.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 1.090.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 170,30 €
  • Sonstige Kosten 106,99 €
  • Umsatzsteuer 17,03 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 294,32 €

Merkmale

  • Baujahr1994
  • Beziehbarnach Kaufvertrag
  • Heizwärmebedarf104,1 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE2.44
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer4.5
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Etagenheizung
  • Kamin
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Wasch/Trockenraum
  • Wintergarten
  • Fahrradraum
  • Räume veränderbar
  • Wellnessbereich

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Cornelia Baumgartner
Frau Cornelia Baumgartner
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26343
M: + 43 664 88707284
cornelia.baumgartner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Grünruhelage im Villenviertel des 13. Bezirkes.

Diese Wohnung befindet sich in einem 1994 errichteten 3 Parteien-Haus und präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Die hochwertig ausgestattete Wohnung besticht durch den lichtdurchfluteten Wohnbereich und bietet mit der großen Terrasse am Dach einen besonderen Wohnstandard.

Besondere Highlights:

eine vollausgestattete Kornmüller Maßküche

ein offener Kamin

eine verglaste Veranda mit elektrischer Markise

Bad mit Walk-in Dusche und Whirlpool

Designerstiege

Spa-Bereich im Untergeschoß mit Sauna, Dusche und WC

zirka 80 m² Dachterrasse mit Pool und Dusche

Heizung:

eine Gasetagenheizung, die gleichzeitig kühlt

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2864726?accessKey=6325

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 3km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 4km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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