2201 Gerasdorf, Eigentums-/Vorsorgewohnungen

  • Anlageimmobilie
  • 960/58902
  • 2201 Gerasdorf bei Wien

2201 Gerasdorf, Eigentums-/Vorsorgewohnungen

2201 Gerasdorf bei Wien - 960/58902
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche62,68 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 339.450,00 €

Preise

  • Kaufpreis 339.450,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • BeziehbarOktober 2023
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf32,87 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.78
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Susanne Schuster-Aßmann
Frau Susanne Schuster-Aßmann
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26329
M: +43 664 8180218
susanne.schuster@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

2201 Gerasdorf, Eigentums-/Vorsorgewohnungen

Zahlreiche Freizeit-, Sport- & Erholungsmöglichkeiten
Naturbadeplatz mit klarem Wasser und weitläufiger Liegewiese
Golfclub am Rande der Großstadt

Das Projekt:

  • 81 Wohneinheiten mit Außenfläche zwischen ca. 40 m² und 69 m²
  • 131 PKW-Stellplätze (Tiefgarage)
  • 31 PKW-Stellplätze (Freiparkplatz)
  • Fahrradstellplätze

Das Projekt besteht aus insgesamt drei Baukörpern mit gleichbleibenden Höhen und einheitlicher Fassadengestaltung. Insgesamt verfügt die Anlage über gesamt 81 Wohneinheiten im Erdgeschoss, im 1. Und 2. Obergeschoss.
Die Erschließung erfolgt über drei Stiegenhäuser mit je einem Aufzug, welche alle Geschosse umfasst.
Im Untergeschoss ist eine Tiefgarage mit 131 PKW-Stellplätzen situiert. Am Freiparkplatz sind oberirdisch 31 PKW-Stellplätze angeordnet.
Weiters sind in den drei Baukörpern im Erdgeschoß je ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und je ein Müllraum situiert.
In den Stiegenhäusern 1 und 3 sind je Obergeschoss zusätzlich ein Kinderwagenabstellraum vorgesehen.
Im Untergeschoss befinden sich noch die Technik- und Einlagerungsräume.

Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnküche mit direktem Ausgang zum wohnungsbezogenen Freiraum in Form von Balkon oder Terrasse. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Eigengarten mit Terrasse. Jede Stiege besitzt einen eigenen barrierefreien Zugang ins Untergeschoss mittels Aufzug zu den Einlagerungsräumen und der Garage.
In der Wohnhausanlage wird ein zentraler Spielplatz errichtet.

Verkehrsanbindung:

  • Bus 25 B – 230 m
  • Bahnhof Gerasdorf – 1 km
  • Bahnhof Wien Süßenbrunn – 1,3 km – Direktverbindung zu U1
  • U1 Leopoldau – 2,6km
  • Auffahrt Wiener Nordrand Schnellstraße S2 – 3,6 km
  • Autobahnauffahrt A 22 – 7,8 km
  • Hauptbahnhof Wien – 18,2 km
  • Flughafen Wien – 27,6 km

Freizeit

  • Kinderspielplatz - 100 m
  • Gerasdorfer Badeteich – 2 km
  • Golf Club Wien-Süßenbrunn – 3,3 km
  • G3 Shopping Resort Gerasdorf – 8,1 km

 

Der angegebene Preis ist der Endpreis für Anleger!

Lagebeschreibung

Zahlreiche Freizeit-, Sport- & Erholungsmöglichkeiten Naturbadeplatz mit klarem Wasser und weitläufiger Liegewiese Golfclub am Rande der Großstadt

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 3km
  • Straßenbahn
    < 5km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Universität
    < 4km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Weitere Objekte dieses Projekts

2201 Gerasdorf, Eigentums-/Vorsorgewohnungen

2201 Gerasdorf bei Wien
61,58 m2
Wohnfläche
319.920 €
Kaufpreis

2201 Gerasdorf, Eigentums-/Vorsorgewohnungen

2201 Gerasdorf bei Wien
41,46 m2
Wohnfläche
212.970 €
Kaufpreis

2201 Gerasdorf, Eigentums-/Vorsorgewohnungen

2201 Gerasdorf bei Wien
41,33 m2
Wohnfläche
212.970 €
Kaufpreis

2201 Gerasdorf, Eigentums-/Vorsorgewohnungen

2201 Gerasdorf bei Wien
41,33 m2
Wohnfläche
212.970 €
Kaufpreis

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.