Moderne 3-Zimmer-Wohnung

  • Wohnung
  • 3445
  • 2700 Wiener Neustadt

Moderne 3-Zimmer-Wohnung

2700 Wiener Neustadt - 3445
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche75 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 830,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 830,00 €
  • Kaution3.000,00 €
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 507,72 €
  • Betriebskosten 166,05 €
  • Sonstige Kosten 94,46 €
  • MwSt. 61,77 €

Merkmale

  • Baujahr1961
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer3 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf131 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE2.47
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Nina Lang
Frau Nina Lang
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 72789
M: +43 5 0100 72789
n.lang@s-commerz.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Wiener Neustadt!

Diese wunderschöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Stadtteile von Wiener Neustadt. Mit einer Fläche von 75 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Beste daran? 

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der gepflegte Zustand. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgelegt, was nicht nur für ein modernes und gemütliches Ambiente sorgt, sondern auch für eine einfache Reinigung. Eine DAN-Einbauküche inkl. aller Geräte steht Ihnen zur Verfügung.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt - in der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen, von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen und Kindergärten. Auch höhere Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Überzeugende Vorteile auf einen Blick:

  • Einbauküche mit allen Geräten
  • schöne Ausstattung
  • zentrale Lage
  • KFZ-Stellplatz

Raumaufteilung:

Vorraum, Badezimmer, Abstellraum, Küche, Zimmer 1, Wohnzimmer, Zimmer 2

Ausstattung:

Die Wohnung wurde mit Parkett- und Laminatböden ausgestattet.

Verfügbarkeit:

Ab sofort

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!  

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100-72789

oder n.lang@s-commerz.at gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

- Ruhige Wohngegend, aber dennoch gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten - Etwa 10 Minuten Fußweg ins Stadtzentrum mit vielen Geschäften und Restaurants - Umgeben von Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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