Sonniger 3-Zimmer Wohntraum in Hermagor- Tiefgaragenplatz und ruhige Siedlungslage!

  • Wohnung
  • 2838/1497
  • 9620 Hermagor

Sonniger 3-Zimmer Wohntraum in Hermagor- Tiefgaragenplatz und ruhige Siedlungslage!

9620 Hermagor - 2838/1497
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  • Wohnfläche67 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 188.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 188.000,00 €
  • Stellplatzmiete 5,70 €
  • Provision6.768,00 € inkl. 20% USt.
  • Betriebskosten 84,54 €
  • Heizkosten 45,28 €
  • Sonstige Kosten 74,64 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 204,46 €

Merkmale

  • Baujahr2004
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf63 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.09
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Etagen1
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume2
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gina-Marie Brunner
Frau Gina-Marie Brunner
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26534
M: +43 664 88851912
Gina-Marie.Brunner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Sonnige Aussichten über Hermagor!

 

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (kein Lift und Dachgeschoss) eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses bietet Ihnen in einer ruhigen Wohnanlage einen idealen Grundriss.

Hier müssen Sie nur noch einziehen und können direkt WOHNEN.

 

Die beiden Schlafzimmer verfügen über eine angenehme Größe die individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.
Die  Einbauküche lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Die offene Gestaltung der Wohnküche schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gleichzeitig mit Ihren Liebsten in Kontakt bleiben.

Die vielen Fenster und die hohen Decken schaffen ein luftiges und helles Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. 

Die Wohnung verfügt zudem über ein stilvolles Badezimmer mit einer Dusche, Waschmaschinenanschluss und einem Fenster.
Das WC ist separat.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum und ein Dachboden in der Wohnung. Ein Kellerraum ist ebenfalls Teil des Kaufangebots und bietet genügend Stauraum.


Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

 

Fakten:

  • Baujahr: 2004
  • Heizung: Ölheizung
  • Isolierte Kunststofffenster 
  • Zwei Lagermöglichkeiten in der Wohnung
  • Zusätzliches Kellerabteil
  • Tiefgaragenplatz
  • Ruhige und idyllische Lage über Hermagor

 

 

Hier geht es zum Rundgang: 

360 Grad Rundgang

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Ihre Gina-Marie Brunner
T. +43 664 88851912

 

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich oberhalb von Hermagor in einer ruhigen und idyllischen Siedlungslage umgeben von herrlicher Landschaft. Alle Infrastrukturen von Hermagor sind leicht und schnell erreichbar. Für eine kühle Abkühlung im Sommer sind der Pressegger See und der Weißensee in unmittelbarer Nähe. Außerdem ist die Skiregion Nassfeld nur wenige Fahrminuten entfernt, perfekt für jeglichen Winter- aber auch Sommersport.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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