Großzügiges Wohnhaus mit Kleinstall für kreative Köpfe und Visionäre.

Entdecken Sie dieses charaktervolle Anwesen mit einer spannenden Geschichte und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das großzügige Wohnhaus erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet ausreichend Platz für ein harmonisches Mehrgenerationenwohnen oder eine rentable Vermietung.

Besonderheiten auf einen Blick:

• Wohngebäude mit Erweiterung aus dem Jahr 1963
• Baujahr des Altbestandes nicht bekannt
• Massiv gebauter Kleinstall mit zwei Etagen - ideal für Hobbytierhalter oder zur Umnutzung
• Thermoputz und Fenster aus dem Jahr 2000
• Großzügiger Eigengarten von ca. 115 m² auf der Nordseite
• Bequeme Zufahrt über eine öffentliche Straße
• Flexible Raumaufteilung mit mehreren separaten Wohneinheiten
• Kachelofen im Erdgeschoss
• Nutzfläche ca. 240 m²

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

• 3 Praktische Kellerräume zur Lagerung
• Gemütliche Küche und Schlafzimmer

1. Obergeschoss:

• Komplett ausgestattete Wohneinheit mit Küche, drei Zimmern, Bad und WC
• Charmanter ehemaliger Frühstücksraum, Zugang über dem Garten

Dachgeschoss:

• Zwei weitere Zimmer mit WC
• Zusätzlicher Dachraum 

Dieses Objekt ist ein wahres Juwel für alle, die Wert auf Authentizität legen und die Vorteile eines großzügigen Wohnhauses mit vielseitigem Nebengebäude zu schätzen wissen. Die solide Bausubstanz bietet eine ausgezeichnete Grundlage für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.

Investieren Sie in ein Stück Geschichte mit Zukunftsperspektive und verwirklichen Sie Ihren Traum vom individuellen Wohnen!

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Ihre Gina-Marie Brunner
T. +43 664 88851912

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