Wohnung:
Die moderne und gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gut erhaltenen Mehrparteienhauses und bietet auf ca. 87,17m² Wohnfläche viel Platz für Singles, Paare oder Familien.

Raumaufteilung:

• Wohnzimmer: Helles und großzügiges Wohnzimmer, das zu gemütlichen Stunden und geselligen Abenden einlädt.
• Küche: Eine separate Küche mit Einbauküche inkl. dazugehöriger Elektrogeräte, die keine Wünsche offenlässt.
• Schlafzimmer: Ein geräumiges Schlafzimmer, das für erholsame Nächte sorgt.
• Kinderzimmer: Ein geräumiges, gemütliches und kindergerechtes Zimmer 
• Badezimmer: Ein modernes Duschbad, das durch eine angenehme Ausstattung besticht.
• Gäste-WC: Ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
• Abstellraum: Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
• Balkon: Ein schöne Loggia bietet Platz für entspannte Momente im Freien.

Ausstattung:

• Einbauküche inkl. aller zugehörigen Elektrogeräte
• Modernes Badezimmer mit Dusche
• Separate Gästetoilette
• Abstellraum
• Loggia
• Zentrale Lage, die eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen garantiert.

Fazit:
Diese Eigentumswohnung ist ideal für alle, die zentral in Klagenfurt wohnen möchten und Wert auf eine gepflegte, gut ausgestattete Wohnung legen. Die Loggia und die großzügige Raumaufteilung bieten angenehmen Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Kontakt:
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Manuela Ceresa

 

Die Wohnung befindet sich in der Fischlstraße, 9020 Klagenfurt, in einer besonders zentralen und begehrten Lage. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und gleichzeitig ruhigem Wohnen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern und eine hohe Lebensqualität garantieren. Die Innenstadt von Klagenfurt mit all ihren kulturellen Angeboten, historischen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch für den öffentlichen Verkehr ist die Lage hervorragend: Zahlreiche Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle und bequeme Anbindung an alle wichtigen Ziele in Klagenfurt und Umgebung gewährleistet. Wer es gerne grüner mag, hat es ebenfalls nicht weit: Der nahegelegene Lindwurmpark und der Wörthersee bieten perfekte Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Entspannen und Genießen der Natur. Zusammengefasst bietet die Fischlstraße eine ideale Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen – ein perfekter Ort für modernes und komfortables Wohnen.