3-Zimmer Traumimmobilie in Bad Kleinkirchheim/Zirkitzen mit 2 Tiefgaragenplätzen!

  • Wohnung
  • 2838/1337
  • 9546 Bad Kleinkirchheim

3-Zimmer Traumimmobilie in Bad Kleinkirchheim/Zirkitzen mit 2 Tiefgaragenplätzen!

9546 Bad Kleinkirchheim - 2838/1337
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  • Wohnfläche63,84 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 330.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 330.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 146,12 €
  • Heizkosten 52,31 €
  • Sonstige Kosten 95,71 €
  • Umsatzsteuer 24,68 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 318,82 €

Merkmale

  • Baujahr2006
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf65 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE0.97
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer3
  • Bäder2
  • WCs2
  • Loggias1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Bidet
  • Tiefgarage
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gina-Marie Brunner
Frau Gina-Marie Brunner
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26534
M: +43 664 88851912
Gina-Marie.Brunner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Möblierte Traumimmobilie in Zirkitzen/Bad Kleinkirchheim.

 

Diese sonnendurchflutete 64 m² Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Das Highlight ist die südlich ausgerichtete 8 m² Loggia mit atemberaubendem Bergblick.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung - perfekt für entspannte Abende allein oder in geselliger Runde. Eine Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für behagliche Wärme.

Beide Schlafzimmer sind komfortabel mit Doppelbetten ausgestattet. Die zwei Badezimmer überzeugen mit hochwertiger Ausstattung inklusive Dusche, WC und Bidet.

Zur Wohnung gehören:

  • Zwei Tiefgaragenplätze
  • Ein Kellerabteil
  • Ein Skiraum

Diese Annehmlichkeiten bieten ausreichend Stauraum und sichere Parkmöglichkeiten.

 

Hier erwartet Sie nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch ein Leben im Einklang mit der Natur.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumimmobilie in Bad Kleinkirchheim.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Ihre Gina-Marie Brunner
T. +43 664 88851912

 

 

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!

Lagebeschreibung

Bad Kleinkirchheim ist ein charmanter Kurort in den Kärntner Nockbergen, der mit zwei erstklassigen Thermen - dem Römerbad und der St. Kathrein Therme - sowie heilenden Thermalquellen für Wellness und Gesundheit bekannt ist. Im Winter lockt das Skigebiet mit 103 Kilometern Pisten und modernen Liftanlagen, während im Sommer Wanderer, Mountainbiker und Golfer auf ihre Kosten kommen. Die gute Infrastruktur mit hochwertigen Hotels, traditioneller Gastronomie und die ruhige Lage auf 1.087 Metern Höhe machen den Ort zu einem beliebten Urlaubsziel für Familien und Erholungssuchende.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Schule
    < 5km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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