Charmante Doppelhaushälfte mit Garten, Balkon & Terrasse

  • Haus
  • 2838/1161
  • 9300 St. Veit an der Glan

Charmante Doppelhaushälfte mit Garten, Balkon & Terrasse

9300 St. Veit an der Glan - 2838/1161
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  • Wohnfläche86,23 m2
  • Zimmer2
  • Grundfläche706 m2
  • Kaufpreis 259.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 259.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1983
  • Beziehbar01.09.2024
  • Erschließungvollerschlossen
  • Heizwärmebedarf223 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • fGEE2.34
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Pellets befeuerung
  • Parkplatz
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Robert Haubiz
Herr Robert Haubiz
Geschäftsführer
T: +43 5 0100 - 26530
M: +43 664 8181261
robert.haubiz@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer charmanten Doppelhaushälfte in einer idyllischen Lage? Nähe der Stadt St. Veit an der Glan in der Ortschaft Hunnenbrunn haben wir genau das Richtige für Sie! 

Aufgeteilt in Erd- und Obergeschoß bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte mit ca. 86 m² Wohnnutzfläche genug Platz für Ihre Familie: Vom gemeinsamen Eingangsbereich aus finden Sie im Erdgeschoß das Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum und ein zusätzliches Zimmer, welches auch als Fitnessraum genutzt werden kann. Diese beiden Bereiche sind in der Baubewilligung als Keller ausgeführt.

Auf dieser Ebene sind der Heiz-, Technik und Pelletsraum angesiedelt. 

Im Obergeschoß finden Sie die ca. 15 m² große Küche mit Esstisch, von hier aus lässt sich der gemütliche Balkon betreten. 

Das ca. 6 m² große Badezimmer ist mit einer ebenerdigen offenen Dusche ausgestattet, Bad und WC sind getrennt. 

Vom ca. 19 m² großen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugang zum Garten, den Sie zu Ihren eigenen grünen Rückzugsort gestalten können.

Ein zusätzliches ca. 17 m² großes Zimmer runden das Raumprogramm auf dieser gut aufgeteilten Wohnebene ab. 

 

Interesse?

Dann melden Sie sich gerne bei mir! 

Ihr Robert Haubiz

T. + 43 0664/8181261

 

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!

Lagebeschreibung

- Ruhige Wohngegend in einer Siedlung - Schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft - Naturnah und dennoch zentral gelegen

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Bank
    < 3km
  • Post
    < 3km
  • Bankomat
    < 3km
  • Polizei
    < 3km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Schule
    < 2km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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