Cafe´/Bar in sehrguter Innenstadtlage von Wolfsberg!

  • Gewerbeimmobilie
  • 1086/3090
  • 9400 Wolfsberg

Cafe´/Bar in sehrguter Innenstadtlage von Wolfsberg!

9400 Wolfsberg - 1086/3090
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Rate statt Miete
  • Nutzfläche121 m2
  • Gesamtmiete Netto 913,96 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 913,96 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 465,26 €
  • Betriebskosten 256,50 €
  • Heizkosten 192,20 €
  • MwSt. 182,79 €

Merkmale

  • BeziehbarSofort
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Heizwärmebedarf310,5 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE3.21
  • Keller1
  • Fliesen
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Angeschl. Bar
  • Abstellraum
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Jennifer Kandut
Frau Jennifer Kandut
Immobilientreuhänderin
T: +43 4352 - 30708
M: +43 (0)699/10971182
office@sreal-wolfsberg.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Ehemaliges Cafe/Bar „WUTSCHA“!

Das Traditionslokal liegt schon seit 40 Jahren im Herzen von Wolfsberg und ist für jedermann gut erreichbar.
 

  • genehmigte Öffnungszeiten von 06:00 - 04:00
  • ca. 121 m² Erdgeschossfläche
  • ca. 50 m² Keller/Lager
  • sehr gute Innenstadtlage (neben der Musikschule Wolfsberg)
  • ausreichend Parkplätze im nahen Umfeld
  • Toilettenanlagen Damen und Herren
  • Möbliert

 

Somit aufsperren und loslegen!

 

Nettomonatsmiete: EUR 465,26 + MwSt.

Netto Betriebs- Heizkosten: EUR 448,70 + MwSt. (a-conto)

 

 

Gebühren und Depot:

 

  • - Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • - Mietvertragsvergebührung an das Finanzamt je nach Vertragsdauer
  • - Vermittlungshonorar lt. Immobilienmaklerverordnung

 

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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