3,5-Zimmer Wohlfühlwohnung in St. Margarthen

  • Wohnung
  • 1086/3059
  • 9412 St. Margarethen im Lavanttal

3,5-Zimmer Wohlfühlwohnung in St. Margarthen

9412 St. Margarethen im Lavanttal - 1086/3059
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  • Wohnfläche73,74 m2
  • Zimmer3.5
  • Kaufpreis 185.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 185.000,00 €
  • Provision3,6% des Kaufpreises

Merkmale

  • Baujahr1996
  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf89,4 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.55
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3.5
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Südbalkon
  • Badewanne
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Jennifer Kandut
Frau Jennifer Kandut
Immobilientreuhänderin
T: +43 4352 - 30708
M: +43 (0)699/10971182
office@sreal-wolfsberg.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Helle, freundliche Wohnung mit ca. 74 m² Wfl. + 7,20 m² Süd-Balkon in zentraler Dorflage von St. Margarethen im Lavanttal. Nahversorger, Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

  • 1. Obergeschoss
  • neue Fenster mit Sonnenschutz
  • inkl. Einbauküche mit E-Geräten
  • Badezimmer mit Badewanne
  • ideale Raumaufteilung
  • gepflegter Zustand
  • Kellerabteil
  • Parkplatz für 1 PKW
  • kinderfreundliche Wohnsiedlung 

 

Monatlich anfallende Betriebskosten: EUR 353,59 (inkl. Heizkosten, Rücklagen, anteiliger Steuern)

Kaufpreis: 185.000,00

Für mehr Information kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Kaufnebenkosten:

  •  3,5% Grunderwerbssteuer
  •  1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  •  Kaufvertragskosten
  •  3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar

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