Tolle Gelegenheit - Ihr Büro oder Ordination im Bankhaus!

  • Gewerbeimmobilie
  • 1086/3057
  • 9400 Wolfsberg

Tolle Gelegenheit - Ihr Büro oder Ordination im Bankhaus!

9400 Wolfsberg - 1086/3057
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Rate statt Miete
  • Zimmer5
  • Nutzfläche107 m2
  • Gesamtmiete Netto 813,77 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 813,77 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 500,00 €
  • Betriebskosten 157,44 €
  • Heizkosten 156,33 €
  • MwSt. 162,76 €

Merkmale

  • Beziehbarsofort
  • Heizwärmebedarf46,4 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.87
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer5
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Personenaufzug

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Jennifer Kandut
Frau Jennifer Kandut
Immobilientreuhänderin
T: +43 4352 - 30708
M: +43 (0)699/10971182
office@sreal-wolfsberg.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In der 1A-Lage der Wolfsberger Innenstadt mit bester Frequenz, im 3. Obergeschoss des Gebäudes der Kärntner Sparkasse,  befindet sich diese ca.  85 m² Mietfläche + Sanitärbereich.

  • Personenlift
  • barrierefreier Zugang
  • helle Raumgestaltung 
  • ehemalige Augenarztpraxis
  • Fernwärme
  • Sofort beziehbar
  • Das Sparkassenhaus wurde vor Kurzem komplett neu saniert
  • sehr guter Branchenmix in direkter Umgebung (Notariat, Bank, Kosmetikstudio, diverse Shops, Ärzte, Cafe´s, etc.)
  • Das Gebäude wurde thermisch auf den neuesten Stand gebracht!
  • An starken Tagen verfügt dieser Standort über eine gemessene Fußgängerfrequenz von 3.000 - 4.000 Fußgänger.

 

Nettomonatsmiete € 500,--  zuzüglich Betriebs-/Heizkosten und USt.

 

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich weitere Unterlagen von dieser interessanten Bürofläche!

 

Gebühren und Depot:

- Kaution in der Höhe von 3 Gesamtmonatsmieten
- Finanzamtsgebühr
- Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung

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