Neuwertige Eigentumswohnung mit großer Terrasse in Wolfsberg/St. Johann

  • Wohnung
  • 1086/3040
  • 9431 St. Stefan

Neuwertige Eigentumswohnung mit großer Terrasse in Wolfsberg/St. Johann

9431 St. Stefan - 1086/3040
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  • Wohnfläche56,97 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 215.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 215.000,00 €
  • Stellplatzmiete 14,45 €
  • Provision3,6% des Kaufpreises
  • Betriebskosten 88,75 €
  • Heizkosten 69,30 €
  • Sonstige Kosten 79,07 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 237,12 €

Merkmale

  • Baujahr2014
  • AlterNeubau
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf39,2 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.68
  • fGEE KlasseA+
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Pellets befeuerung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Dieter Kandut
Herr Dieter Kandut
Franchise Partner
T: +43 4352 - 30708
M: +43 664 2136507
kandut@sreal-wolfsberg.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Eigentumswohnung befindet sich in äußerst beliebter Wohnlage von Wolfsberg - St. Johann.

Genießen Sie die Zeit auf der großen, teilweise überdachten Dachterrasse, welche nach Süden hin ausgerichtet ist! 

Die moderne Küche inkl. E-Geräte und die Badezimmereinrichtung sind im Kaufpreis bereits inbegriffen.

Hoher Freizeitwert durch nahe das gelegene Freibad und das Sportzentrum/Sportstadion - ebenso befinden sich sämtliche Schulen und Kindergärten im nahen Umkreis.

Top-Verkehrsanbindung - Bahnhaltestelle "Reding", Busverbindungen, etc. fußläufig erreichbar. 

Ein Tiefgaragen-Abstellplatz und ein Parkplatz im Freien sind dazugehörig und bereits im Kaufpreis inbegriffen - ebenso ein Kellerabteil.

Perfekte Raumaufteilung für einen 1-3 Personenhaushalt: Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum.

 

Kaufpreis: EUR 215.000,00

 

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! 

 

  • Kaufnebenkosten:
  • 3,5% Grunderwerbsteuer
  • 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  • Kaufvertragskosten
  • 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar

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