Leistbares Eigentum - die ideale 3,5-Zimmer-Wohnung für Jungfamilien, etc.

  • Wohnung
  • 1086/3032
  • 9400 Wolfsberg

Leistbares Eigentum - die ideale 3,5-Zimmer-Wohnung für Jungfamilien, etc.

9400 Wolfsberg - 1086/3032
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche87 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 239.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 239.000,00 €
  • Provision3,6% des Kaufpreises
  • Betriebskosten 457,05 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 457,05 €

Merkmale

  • Baujahr2001
  • Heizwärmebedarf41 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1.01
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone2
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Ostbalkon
  • Westbalkon
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Jennifer Kandut
Frau Jennifer Kandut
Immobilientreuhänderin
T: +43 4352 - 30708
M: +43 (0)699/10971182
office@sreal-wolfsberg.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Bei Interesse kontaktieren Sie uns Montag - Freitag unter Tel. 04352 30708 vormittags zwischen 8:00 Uhr und 12:00 Uhr, oder schreiben Sie uns eine Nachricht. 

 

Aufgrund der fallenden Zinsen ist es wieder interessant Wohnungen bzw. Eigentum zu kaufen! 

Schnappen Sie sich diese nahezu neuwertige Eigentumswohnung mit moderner Ausstattung in ruhiger, zentraler Innenstadtlage von Wolfsberg! 

ca. 87 m² Wohnfläche + 2 Balkone + Kellerabteil + 2 Autoabstellplätze (1x überdacht)

Optimaler, lichtdurchfluteter Grundriss. 

Raumaufteilung: großes sonniges Wohnzimmer mit Essbereich und Westbalkon, Wohnküche mit Ausgang auf den Ostbalkon (ideal zum Frühstücken), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Vorraum. 

  • 2. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur 3 Wohnungen
  • Baujahr 2001
  • herrlicher Aussicht über die Stadt und auf das Schloss Wolfsberg
  • 1 Carport im Innenhof dazugehörig
  • 1 Freistellplatz im Innenhof dazugehörig
  • Modernes Badezimmer
  • Kellerabteil
  • absolute Ruhelage und dennoch zentral

Kaufpreis: EUR 239.000,00

 

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! 

  • Kaufnebenkosten:
  • 3,5% Grunderwerbsteuer
  • 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  • Kaufvertragskosten
  • 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar

 

Lagebeschreibung

Lage: Nah am Grünen, beste Infrastruktur! Ruhige Lage direkt im Herzen von Wolfsberg! Der "Kapuzinerpark" und der "Trattlpark" befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Spazieren und Verweilen ein. 

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.