Hübsche 3 Zimmer-Wohnung in Seenähe zu mieten

  • Wohnung
  • 1085/3812
  • 9552 Steindorf am Ossiacher See

Hübsche 3 Zimmer-Wohnung in Seenähe zu mieten

9552 Steindorf am Ossiacher See - 1085/3812
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche81,91 m2
  • Gesamtmiete Brutto 827,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 827,00 €
  • Kaution2.480,00 €
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 623,00 €
  • Betriebskosten 112,82 €
  • Heizkosten 62,00 €
  • Sonstige Kosten 5,00 €
  • MwSt. 24,18 €

Merkmale

  • Baujahr1960
  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer3 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf62,4 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.31
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume181
  • Balkone2
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Letzte Sanierung2021
  • Fliesen
  • Laminat
  • Öl
  • Wasser-Elektro
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon
  • Südwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Barbara Friessnegg
Frau Barbara Friessnegg
Immobilienmaklerin
M: +43 664 88756512
barbara.friessnegg@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 

Diese gemütliche und sonnige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre tolle Lage in See-Nähe, die große Gartenfläche am Haus und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Diese geräumige Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen brauchen. Mit einer Fläche von ca. 82 m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die gerne langfristig mieten möchten. Der Grundriss unterteilt sich in Vorraum, ein Gäste WC, ein Bad mit  Badewanne, zwei Zimmer, eine offene Wohnküche mit Essbereich und direktem Zugang zum Süd- und Westbalkon. Die Küche, alle Innentüren und das Laminat sind neu. Der Boiler wurde 2023 ausgetauscht. Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz. Die Mitbenützung und die Mithilfe bei der Pflege des Gartens sind erwünscht. Kleine Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt.

Die Region Steindorf-Ossiacher See bietet im Winter wie im Sommer eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Badeplätze und das einzigartige Naturschutzgebiet "Tiebelmündung-Bleistätter Moor" liegen in unmittelbarer Nähe und können zu Fuß erreicht werden. In das Wander- und Skigebiet Gerlitzen gelangt man bequem mit der Kanzelbahn von Annenheim aus.

 

Sofortinfo: Barbara Friessnegg Tel.0664/887 565 12

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Steindorf am Ossiacher See, im Bundesland Kärnten. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Südostwesten ausgerichtet, wodurch sie viel Sonnenlicht erhält. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, da der Ossiacher See nur wenige Gehminuten entfernt ist und auch die Stadt Feldkirchen in kurzer Zeit erreichbar ist.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bank
    < 4km
  • Bankomat
    < 4km
  • Post
    < 4km
  • Polizei
    < 4km
  • Schule
    < 4km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Supermarkt
    < 4km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Arzt
    < 4km
  • Apotheke
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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