Großzügiges Wohnen auf 3 Ebenen mit Seeblick!

  • Haus
  • 1085/3792
  • 9074 Keutschach am See

Großzügiges Wohnen auf 3 Ebenen mit Seeblick!

9074 Keutschach am See - 1085/3792
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  • Wohnfläche244 m2
  • Grundfläche784 m2
  • Kaufpreis 499.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 499.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 92,78 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 92,78 €

Merkmale

  • Baujahr1982
  • AlterAltbau
  • Beziehbarab sofort
  • Zustandsbewertungrenovierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf160 kWh/m2a
  • fGEE2.8
  • Bäder2
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Stellplätze2

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Cornelia Schmid
Frau Cornelia Schmid
Immobilienmaklerin
M: +43 664 2206331
cornelia.schmid@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

 

Im wunderschönen Seental von Keutschach befindet sich dieses sehr individuell gestaltete Haus in Hanglage mit wunderbarem Blick auf den Keutschacher See. In unmittelbarer Nähe befinden sich der beliebte Radweg  und gut markierte Wanderwege führen durch das sanft hügelige Gebiet. Kulinarische Köstlichkeiten aus dem Alpe Adria Raum kommen am Sommer Markt auch nicht zu kurz. Der wunderbare Wörthersee ist  nur einige Autominuten entfernt. Dieses ca. 1982 errichtete Haus mit außergewöhnlicher Innenraumgestaltung und 7 Zimmern eröffnet mit einer Sanierung sein volles Potential als Wohlfühloase. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über 3 Ebenen und die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 244 m². Im  Eingangsbereich befindet sich eine kleine Einleger Wohnung sowie ein ehemaliges Besprechungszimmer. Die mittlere Ebene wurde als Büro und Archiv genützt und die oberste Etage als Wohnraum. Die Grundstücksfläche beträgt gesamt ca. 784 m². Highlight dieser Liegenschaft ist der Seeblick, die Größe der Wohnfläche und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ( Sommer wie Winter). Der Stadtteil Viktring ist mit seiner perfekten Infrastruktur ( Kindergarten, Volkschule, Gymnasium, zahlreiche Geschäfte) nur 7 km entfernt.

Vorteil dieser Liegenschaft ist die Möglichkeit der Einleger Wohnung die Platz für Ihre Gäste, das Kindermädchen oder für die heranwachsende Jugend bietet. 

 

 

Lagebeschreibung

Keutschacher See, Nähe Wörther See

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 5km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Post
    < 3km
  • Polizei
    < 3km
  • Schule
    < 3km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 5km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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