Leistbare 3 Zimmerwohnung in Villach/Treffen!

  • Wohnung
  • 1085/3780
  • 9521 Treffen am Ossiacher See

Leistbare 3 Zimmerwohnung in Villach/Treffen!

9521 Treffen am Ossiacher See - 1085/3780
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  • Wohnfläche75,78 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 139.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 139.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 146,60 €
  • Heizkosten 51,72 €
  • Sonstige Kosten 117,39 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 315,71 €

Merkmale

  • Baujahr1986
  • Beziehbarab sofort
  • Heizwärmebedarf72 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.11
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Wasser-Elektro
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Marion Widmann
Frau Marion Widmann
Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.
M: +43 664 2229019
marion.widmann@sreal-klagenfurt.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese adaptierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 2. und letztem Stock - Lift ist keiner vorhanden - und bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer und einem Balkon/Loggia mit Grünblick.

Gestalten Sie Ihre Zukunft und profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Busse und der Nähe zu Schule, Supermarkt und anderen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Zur Wohnung gehört noch ein KFZ Abstellplatz  Dieser wird für für € 4.000,--  extra verkauft. Außerdem verfügt Ihr neues Zuhause auch noch über eine sehr geräumiges Kellerabteil  mit ca. 18 m². Genügend Stauraum ist also auf alle Fälle vorhanden!

Die Anlage wurde mit einer Baubewilligung zum Zwecke des Hauptwohnsitzes von der Behörde bewilligt. Es gibt keine spezielle Freizeitwohnsitzwidmung. Ob Sie dort auch einen Zweitwohnsitz anmelden können, kann Ihnen nur die zuständige Gemeinde direkt beantworten. Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und ist dieses bei der Mietzinsbildung bei bei einer Vermietung anzuwenden. 

Kaufen Sie jetzt diese Immobilie und sichern Sie sich den Traum Ihrer eigenen Wohnung. Nutzen Sie die Chance und melden Sie sich noch heute bei uns!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Treffen, Ossiacher See, Villach, Gerlitze

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 5km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 5km
  • Universität
    < 5km
  • Arzt
    < 4km
  • Apotheke
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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