Leistbare 3 Zimmerwohnung nur 8 km vom Zentrum Villach entfernt

  • Wohnung
  • 1085/3775
  • 9586 Fürnitz

Leistbare 3 Zimmerwohnung nur 8 km vom Zentrum Villach entfernt

9586 Fürnitz - 1085/3775
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  • Wohnfläche73,96 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 139.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 139.000,00 €
  • Stellplatzmiete 34,32 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 138,05 €
  • Heizkosten 42,51 €
  • Sonstige Kosten 155,99 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 336,55 €

Merkmale

  • Baujahr1991
  • Beziehbarab sofort
  • Heizwärmebedarf114 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.76
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Öl
  • Wasser-Elektro
  • Zentralheizung
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Marion Widmann
Frau Marion Widmann
Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.
M: +43 664 2229019
marion.widmann@sreal-klagenfurt.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fürnitz, Kärnten!

Diese charmante 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Die 1. Etage ist über das  gepflegte Treppenhaus bequem zu erreichen.

Auf einer Fläche von ca. 74 m² verteilen sich drei helle und freundliche Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen entfalten und sich ein gemütliches Zuhause schaffen.

Besonders hervorzuheben ist die kleine Loggia, die sich ideal für gemütliche Stunden an der frischen Luft eignet. Lassen Sie den Blick über die umliegenden Berge und die grüne Landschaft schweifen und genießen Sie die Ruhe und Natur.

Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Jeder Raum, auch das Badezimmer, das WC und der Abstellraum verfügt über ein Fenster, was für eine angenehme Belichtung und Belüftung sorgt. 

Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn sowohl der Bus, der Autobahnanschluss als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung perfekt geeignet, denn Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich den Traum von einer eigenen Wohnung und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Der attraktive Kaufpreis von € 139.000,00 ist ein echtes Schnäppchen für diese tolle Wohnung mit perfekter Lage und Ausstattung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Finkenstein am Faaker See in Fürnitz/Kärnten. Eine Schule, ein Kindergarten, sowie auch ein Supermarkt und eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind ebenfalls gut erreichbar. Die Wohnung hat eine Ausrichtung nach Ostwesten, was bedeutet, dass sie sowohl morgens als auch abends viel Sonnenlicht erhält.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 3km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 4km
  • Apotheke
    < 2km
  • Klinik
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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