3 Zimmerwohnung in der Norischen Region von Kärnten

  • Wohnung
  • 1085/3771
  • 9334 Guttaring

3 Zimmerwohnung in der Norischen Region von Kärnten

9334 Guttaring - 1085/3771
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  • Wohnfläche78,91 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 89.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 89.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 80,18 €
  • Sonstige Kosten 126,03 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 206,21 €

Merkmale

  • Baujahr1989
  • Beziehbarab sofort
  • Zustandsbewertungrenovierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf117 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE2.34
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Wasser-Elektro
  • Westbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Cornelia Schmid
Frau Cornelia Schmid
Immobilienmaklerin
M: +43 664 2206331
cornelia.schmid@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese sanierungsbedürftige 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Kellertabteil  befindet sich direkt im Zentrum  der Gemeinde von Guttaring. Die Wfl. beträgt ca. 78 m² und die Aufteilung ist sehr komfortabel. Es handelt sich um eine kleine Wohnanlage mit 7 Einheiten, und ist direkt an das Feuerwehrhaus angeschlossen. Ein Autoabstellplatz ist nicht vorhanden. Die umliegende Gegend lädt zu herrlichen Wanderungen in die Kärntner Bergwelt ein. 

Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und  ist dieses bei bei einer Vermietung bei der Mietzinsbildung anzuwenden.  

Ebenfalls können Sie die Wohnung vorab schon virtuell mit unserem 360° Rundgang besichtigen. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Guttaring, Eberstein, Hüttenberg

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 5km
  • Post
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Polizei
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Supermarkt
    < 4km
  • Klinik
    < 3km
  • Apotheke
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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