Stilvolles Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre

  • Haus
  • 1085/3743
  • 9560 Feldkirchen in Kärnten

Stilvolles Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre

9560 Feldkirchen in Kärnten - 1085/3743
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  • Wohnfläche174 m2
  • Zimmer7
  • Grundfläche1.256 m2
  • Nutzfläche208 m2
  • Kaufpreis 385.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 385.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1968
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Heizwärmebedarf298 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE3.1
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer7
  • Etagen2
  • Bäder2
  • WCs2
  • Abstellräume2
  • Letzte Sanierung2022
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Ostbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Garage
  • Sauna
  • Swimmingpool

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Barbara Friessnegg
Frau Barbara Friessnegg
Immobilienmaklerin
M: +43 664 88756512
barbara.friessnegg@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen können. Die Lage des Grundstücks und der Garten bieten viel Ruhe und Privatsphäre mit wenig Kontakt zu den Nachbarn. Das Einfamilienhaus befindet sich sehr zentral in der Stadt Feldkirchen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 174 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Insgesamt verfügt das Haus über eine Nutzfläche von ca. 208 m² auf zwei Etagen. Im EG befinden sich die Garage, ein Windfang, die Diele, ein modernes Bad mit WC und Dusche, die Küche mit Übergang zum Esszimmer, der großzügige Wohnraum mit großem Panoramafenster und Zugang zum Ost-Balkon sowie ein Schlafzimmer. Im UG befinden sich weitere 4 Zimmer, ein WC sowie ein Lagerraum, der Heizungsraum und der Zugang zum Garten und der gemütlichen Terrasse. Besonders hervorzuheben ist das 2021 hochwertig renovierte und stilvolle Badezimmer im EG. Auch die geschmackvolle Küche wurde erst 2022 erneuert. An kälteren Tagen sorgt die 2019 erneuerte Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme.

Das Highlight der Immobilie ist der 4 x 8 m große Swimmingpool im Garten. Hier können Sie an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung genießen oder einfach nur entspannt in der Sonne liegen. Der Garten ist leicht abfallend zum Tiebelbach hin und und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden.

Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind schnell erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Einfamilienhaus in Feldkirchen in Kärnten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Lage und dem  Charme dieser Immobilie begeistern. Hier werden Sie sich von Anfang an wie zu Hause fühlen!

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich sehr zentral in 9560 Feldkirchen, in der Region Kärnten. Das Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet und liegt idyllisch am Tiebelbach in der Nähe der Stadtpfarrkirche. Das Zentrum von Feldkirchen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie einen Arzt, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, eine höhere Schule, Supermärkte, Bäckereien, ein Einkaufszentrum, Banken, Geldautomaten.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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