Gartenwohnung Nähe Velden am Wörther See

  • Wohnung
  • 1085/3635
  • 9232 Rosegg

Gartenwohnung Nähe Velden am Wörther See

9232 Rosegg - 1085/3635
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  • Wohnfläche48,84 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 159.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 159.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 99,55 €
  • Heizkosten 75,30 €
  • Sonstige Kosten 98,88 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 273,73 €

Merkmale

  • Baujahr1997
  • Beziehbarbefristet vermietet bis März 2027
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf83 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.2
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Linoleum
  • Wasser-Elektro
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Marion Widmann
Frau Marion Widmann
Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.
M: +43 664 2229019
marion.widmann@sreal-klagenfurt.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Gelegenheit Nähe Velden am Wörthersee!

die derzeit befristet vermietete, charmante 2 Zimmer Gartenwohnung mit einer Wohnfläche mit ca. 49 m² + Terrasse und einem ca. 45 m² großem Eigengarten mit schönem Grün- und Bergblick eignet sich auch hervorragend für Investoren, die ihr Geld sicher in Immobilien anlegen wollen. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, familiären Anlage mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten, welche ca. im Jahre 1990 errichtetet wurde. Ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und einer "walk ín" Dusche. 

Die Anlage wurde mit einer Baubewilligung zum Zwecke des Hauptwohnsitzes von der Behörde bewilligt. Es gibt keine spezielle Freizeitwohnsitzwidmung. Ob Sie dort auch einen Zweitwohnsitz anmelden können, kann Ihnen nur die zuständige Gemeinde direkt beantworten. Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und ist bei bei einer Vermietung anzuwenden. 

Fragen Sie am besten noch heute an und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. 

 

Lagebeschreibung

Rosegg, Zentrum Velden, Wörther See

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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