Ruhe, Natur und Wohlgefühl vereint

  • Haus
  • 1081/3005
  • 9972 Virgen

Ruhe, Natur und Wohlgefühl vereint

9972 Virgen - 1081/3005
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  • Wohnfläche99,79 m2
  • Kaufpreisauf Anfrage

Preise

  • Kaufpreisauf Anfrage
  • Betriebskosten 270,63 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 270,63 €

Merkmale

  • Baujahr1970
  • Erschließungvollerschlossen
  • Heizwärmebedarf142 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.83
  • fGEE KlasseD
  • Bäder1
  • WCs2
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Gartennutzung
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Gugganig Immobilien e.U.
Exklusivpartnerin von s REAL Immobilien
T: +435 0100 - 33590
lienz@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr 1970 befindet sich im sonnigen Virgen, bekannt als das „Meran von Osttirol“. Die Immobilie besticht durch eine großzügige Wohnfläche und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Ruhe und Natur lieben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Dorflebens schätzen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet alles, was das Herz begehrt: eine geräumige Küche, ein gemütliches Esszimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Vier Schlafzimmer bieten viel Platz für die ganze Familie, ergänzt durch ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Highlight ist die Terrasse und der Garten mit herrlichem Bergblick, die direkt in den Garten führt – perfekt, um die unvergleichliche Natur Osttirols in vollen Zügen zu genießen. Ebenso lädt ein großzügiger Balkon zum Verweilen in der Sonne ein. 

Ein 38 m² großer Keller und ein ca. 60m² großer Dachboden bietet zudem reichlich Stauraum und Flexibilität für Hobbys oder als Abstellfläche.

In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Ortszentrum von Virgen mit Einkaufsmöglichkeiten, Gasthöfen und Cafés. Ein Kindergarten, eine Schule, ein Schwimmbad und ein Sportplatz befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was Virgen zum perfekten Ort für Familien und Kinder macht. Hier finden Sie eine außergewöhnliche Lebensqualität – ein Ort, an dem Tradition, Natur und Komfort harmonisch vereint sind.

Überzeugen Sie sich selbst, Sie werden begeistert sein.

 

Gugganig Immobilien e.U.

Gugganig Immobilien e.U.

Exklusivpartnerin von s REAL Immobilien

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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