Historischer Charme trifft modernen Lifestyle

  • Wohnung
  • 1081/2979
  • 9900 Lienz

Historischer Charme trifft modernen Lifestyle

9900 Lienz - 1081/2979
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche100 m2
  • Kaufpreis 448.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 448.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1970
  • AlterAltbau
  • Beziehbarlt. Absprache
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf152,2 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE1.66
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Südostbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gaby Gugganig MBA
Frau Gaby Gugganig MBA
beh. Konz. Immobilienmaklerin
M: +43 676 9480300
gaby.gugganig@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese Wohnung schenkt Ihnen die Aufmerksamkeit, die Sie verdienen. Sie liegt zentral und absolut ruhig inmitten der Sonnenstadt Lienz. 

Hier genießen Sie den Flair der Dolomitenstadt und das pulsierende Leben der Innenstadt – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich vor Ihrer Haustür und an die Isel sind es nur wenige Schritte. Zu Fuß zur Talstation im Winter oder in wenigen Gehminuten auf die Moosalm im Sommer? Mit dieser Wohnung ist dies möglich. Durch ihre tolle, zentrale Lage bietet sie die kürzesten Wege zu den verschiedensten Freizeitaktivitäten. Profitieren Sie von den Vorteilen einer Kleinstadt.

Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Aufteilung und verführt mit besonderem Ambiente. Bei dem Betreten der Wohnung erstrahlt der helle und geräumige Wohnbereich mit vielen, großen Fenstern - hier fühlen sich Familie, Freunde und Bekannte gleichermaßen Zuhause. Vis-a-vis befindet sich ein Schlafzimmer. Von beiden Räumen hat man einen Zugang auf die große, uneinsehbare Terrasse. Hier kann man ungestört den Feierabend ausklingen lassen und das Leben in vollen Zügen genießen. Das helle Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche und einem WC. Die Küche wurde praktisch geplant und bietet allerlei Stauraum für sämtliche Utensilien. Nebenan befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung im Herzen der Altstadt Lienz -  Ihr neues Zuhause mit historischen Flair und modernen Komfort.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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