Wohnen in idyllischer Lage

  • Haus
  • 1081/2960
  • 9821 Dürnvellach

Wohnen in idyllischer Lage

9821 Dürnvellach - 1081/2960
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  • Wohnfläche116 m2
  • Zimmer6
  • Grundfläche2.940 m2
  • Kaufpreis 148.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 148.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1957
  • AlterAltbau
  • Beziehbarsofort
  • Heizwärmebedarf165,39 kWh/m2a
  • fGEE2.48
  • Zimmer6
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Letzte Sanierung2013
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Laminat
  • Gas
  • Holz
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gaby Gugganig MBA
Frau Gaby Gugganig MBA
beh. Konz. Immobilienmaklerin
M: +43 676 9480300
gaby.gugganig@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dürnvellach! Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Die Immobilie ist perfekt für Familien oder Paare, die eine ruhige, naturnahe Umgebung zu schätzen wissen.

In der idyllischen Umgebung steht dieses charmante Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 116 m² zum Verkauf. Das Haus besticht durch eine harmonische Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Umgeben von einer gepflegten Gartenanlage, lädt die Immobilie mit einer schönen Terrasse und einem Balkon zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Der Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder den Anbau von Pflanzen und Blumen.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die naturnah und dennoch komfortabel wohnen möchten. Mit ihrer attraktiven Lage und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten verspricht sie ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und erholsamen Umgebung.

Eingebettet in die malerische Landschaft Dürnvellachs, umgeben von Wäldern und Wiesen, erleben Sie hier die Ruhe und Erholung, die das Leben außerhalb der Stadt so besonders macht.

Dieses Haus ist der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber, die ein gemütliches Zuhause suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wissenswertes

  • Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber:innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden.

Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung

 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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