Fühl DICH frei!

  • Wohnung
  • 1081/2912
  • 9990 Nußdorf-Debant

Fühl DICH frei!

9990 Nußdorf-Debant - 1081/2912
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  • Nutzfläche119,7 m2
  • Kaufpreis 265.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 265.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1965
  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf149,4 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • fGEE3.7
  • Bäder1
  • WCs1
  • Stellplätze1
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gaby Gugganig MBA
Frau Gaby Gugganig MBA
beh. Konz. Immobilienmaklerin
M: +43 676 9480300
gaby.gugganig@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Genießen Sie die Großzügigkeit eines Hauses mit den Vorteilen einer Wohnung! Diese geräumige und helle Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 120 m² und bietet damit ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die großen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine behagliche Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Familienheim oder als Kombination von Wohn- und Arbeitsbereich – diese Wohnung erfüllt all Ihre Wünsche

Zusätzlicher Komfort und Nutzfläche:

Kellerräume:
Mit ca. 33 m² Nutzfläche im Keller stehen Ihnen drei zusätzliche Räume zur Verfügung. Diese eignen sich hervorragend als Lager-, Hobby- oder Fitnessraum und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich.

Nebengebäude: Das Nebengebäude besteht aus zwei Räumen mit jeweils ca. 8 m². Diese zusätzlichen Räume können vielseitig genutzt werden, beispielsweise als Werkstatt, Atelier oder weiterer Stauraum.

Carport:
Ein überdachter Stellplatz im Carport sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt abgestellt werden kann. Somit entfällt das lästige Eiskratzen im Winter und Ihr Auto ist jederzeit bereit für die nächste Fahrt.

Die Wohnung bietet viel Potenzial für kreative Wohnideen und individuelle Anpassungen. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche und den zahlreichen zusätzlichen Nutzflächen eignet sie sich perfekt für große Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Die Wohnung eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Modernisierung.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses vielseitige Objekt zu besichtigen und Ihren Traum vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 4km
  • Post
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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