Arbeiten und Wohnen in der Lienzer Altstadt

  • Wohnung
  • 1081/2861
  • 9900 Lienz

Arbeiten und Wohnen in der Lienzer Altstadt

9900 Lienz - 1081/2861
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche138,49 m2
  • Zimmer3
  • Nutzfläche270,72 m2
  • Gesamtmiete Brutto 1.870,76 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.870,76 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 1.870,76 €

Merkmale

  • BeziehbarOktober 2024
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf135 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.88
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer3
  • Bäder2
  • Terrassen1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Garage
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gaby Gugganig MBA
Frau Gaby Gugganig MBA
beh. Konz. Immobilienmaklerin
M: +43 676 9480300
gaby.gugganig@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Wir haben den Schlüssel zu Ihrem Wohntraum und Erfolg!

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase ... Hier können Sie wohnen und arbeiten auf einer Ebene, noch dazu in privilegierter und absolut zentraler Sonnenlage in der Altstadt. 

Raumaufteilung:

Wohnfläche (ca. 138 m²): Diele, Koch-/Esszimmer, Terrasse, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Schrank- und Ankleideraum

Bürofläche (ca. 72 m²): Diele, Büro-/Kanzleifläche, WC, Abstellraum

Die Diele bildet den gemeinsamen Eingangsbereich zur Wohnung und der Bürofläche. Eine Miete, die sich lohnt, da Sie Arbeiten und Wohnen vereinen können und Ihnen viel Zeit und Weg erspart. Das alles für € 1.870,76 inkl. USt., inklusive Betriebskosten.

Kosten:

  • Mietpreis Wohnung: € 1.024,03 inkl. USt., inkl. Betriebskosten
  • Mietpreis Bürofläche: € 726,73 inklusive USt., inklusive Betriebskosten
  • Mietpreis Tiefgaragenparkplatz: im City Center, Mietpreis € 120.- inklusive USt. 
  • Gesamtmiete für Wohnung, Bürofläche und Tiefgaragenparkplatz: € 1.870,76 inkl. USt., inklusive Betriebskosten

Lassen Sie sich vom Charme dieser absolut stilvoll eingerichteten und lichtdurchfluteten Mietwohnung im Herzen der Dolomitenstadt inspirieren. Edel, beeindruckend und exklusiv präsentiert sich dieses Juwel mit traumhafter Sonnenterrasse umgeben von herrlicher Bergkulisse.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Lagebeschreibung

9900 Lienz

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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