"Exklusive Wohnung mit Garten – Ihr einzigartiges Refugium am Iselkai“

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das alles bietet, was Sie sich von einer modernen Wohnimmobilie wünschen!

Diese herrliche 44 m² große Gartenwohnung im begehrten Neubau am Iselkai in Lienz bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus urbanem Komfort und Naturverbundenheit.

Die Wohnung bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität und wartet auf Sie zum Erstbezug. Mit hochwertigen Materialien und einem durchdachten Grundriss gestaltet, verbindet sie zeitgemäßen Wohnstil mit erstklassiger Ausstattung.

Raumaufteilung

Dieser Garten-Wohn-Traum befindet sich im Erdgeschoss am Iselkai - direkt in Lienz. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein heller lichtdurchfluteter Wohn-Essraum wird für Ihre Wohnbedürfnisse wie auf den Leib geschneidert sein. Über den Wohnraum erreichen Sie das absolute Highlight dieser Wohnung, den eigenen Gartenbereich, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur unmittelbar vor Ihrer Tür zu genießen. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien verbringen, grillen oder einfach nur die frische Luft genießen. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Verfügbare Räume: 1 Vorraum, 1 Wohn-/Essraum, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Abstellraum, 1 Terrasse mit Eigengarten

Sonstiges

• Neubau 
• Personenaufzug vorhanden
• Ab sofort verfügbar
• Tiefgaragenparkplatz (im Preis nicht inkludiert)

Lage 

Die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum von Lienz entfernt. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet die ruhige Lage eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom Trubel des Alltags.

Um in die reizvolle Innenstadt zu gelangen, bedarf es nur einem kurzen Gang über die nahegelegene Fußgängerbrücke. Für Sportinteressierte und Familien bieten sich unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Laufen, Biken, Skifahren, Rodeln, Geocaching, und vieles mehr. Fußläufig erreichen Sie eine Bank, ein Restaurant, eine Bushaltestelle, wichtige Nahversorger sowie diverse Kinderbetreuungsstätten und eine Volksschule.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin - lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.

Wissenswertes

• Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber:innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden.

Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen
Provisionsfrei!