"Exklusive Erstbezug-Wohnung im Herzen der Stadt – Modernes Wohnen in Top-Lage!"

  • Wohnung
  • 1081/2784
  • 9900 Lienz

"Exklusive Erstbezug-Wohnung im Herzen der Stadt – Modernes Wohnen in Top-Lage!"

9900 Lienz - 1081/2784
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Preise

  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Merkmale

  • Baujahr2023
  • AlterNeubau
  • Erschließungvollerschlossen
  • Heizwärmebedarf38 kWh/m2a
  • fGEE0.73
  • Etagen3
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gaby Gugganig MBA
Frau Gaby Gugganig MBA
beh. Konz. Immobilienmaklerin
M: +43 676 9480300
gaby.gugganig@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

"Exklusive Erstbezug-Wohnung im Herzen der Stadt – Modernes Wohnen in Top-Lage!"

Die verfügbaren Mietwohnungen befinden sich im Hochparterre, sowie im ersten und zweiten Obergeschoss des exklusiven Wohnbaus. Die Wohnungen bieten alles, was Sie zum Wohnen brauchen. Mindestens ein Schlafzimmer (je nach Wohnungsgröße auch ein zweites), ein Badezimmer mit WC sowie einen hellen und gemütlichen Wohn-/Essraum. Bei jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Parkplatz (Tiefgarage bzw. Außenstellplatz je nach Wohnung) dabei.

Das Wohnbauprojekt Grafenanger mit seinen 36 Wohnungen befindet sich an der Ecke Nußdorferstraße / Kärntnerstraße im Stadtteil Grafenanger, direkt neben Österreichs ältestem Bildstock. Angrenzend an Ihr neues Zuhause befindet sich eine Bienen- und Blumenwiese. Für Sportinteressierte und Familien bieten sich unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Laufen, Biken, Skifahren, Rodeln, Geocaching, uvm. Fußläufig erreichen Sie das Stadtzentrum durch einen kurzen Spaziergang, noch schneller geht es mit dem Fahrrad.

 

Verfügbare Wohnungen

  • Wohnfläche: zwischen 53 und 72 m²
  • Zwei- und Dreizimmerwohnungen

 

Sonstiges

  • Neubau 
  • Personenaufzug vorhanden
  • Beziehbar ab sofort

 

 

Kosten

  • Miete: ab € 995,00 (inklusive Stellplatz und Betriebs-Heizkosten)
  • Kaution: 3 BMM

 

Gerne lassen wir Ihnen die vollständigen Unterlagen zu einzelnen Wohnungen zukommen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber:innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden. Gerne beantworten wir ausschließlich seriöse und ernst gemeinte Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Danke für Ihr Verständnis. 

 

 

Lagebeschreibung

Grafenanger

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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