Apartment in 5162 Obertrum am See

  • Apartment
  • 966/8077
  • 5162 Obertrum am See

Apartment in 5162 Obertrum am See

5162 Obertrum am See - 966/8077
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Installment instead of rent
  • Area52 m2
  • Rooms2
  • Gross Total rent 1.028,74 €

Prices

  • Gross Total rent 1.028,74 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • CommissionIn accordance with the so-called "Principle of First Instruction", the landlord pays the commission.
  • Net rent 868,76 €
  • Operating costs 94,19 €
  • Heating costs 28,90 €
  • Other costs 20,34 €
  • VAT 16,55 €

Features

  • Construction year2010
  • Available15.10.2024
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required29 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.58
  • fGEE classA+
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Balconies1
  • Gardens1
  • Cellars1
  • solar panels
  • district heating
  • central heating
  • open kitchen
  • passenger elevator
  • balcony facing south
  • bathroom with window
  • shower
  • cable/satellite TV
  • basement garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Daniela Simonlehner
Frau Daniela Simonlehner
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26324
M: +43 664 2881555
daniela.simonlehner@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Diese entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche und einem nach Süden ausgerichteten Garten mit überdachtem Balkon befindet sich direkt am Ortsrand von Obertrum am See.

Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung und wird mit Fernwärme beheizt. Eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt zusätzlich die Warmwasseraufbereitung.

Vom offenen Wohn-/Küchenbereich und dem Schlafzimmer gelangen Sie auf den ca. 10 m² großen überdachten Balkon, auf dem es sich wunderbar entspannen lässt. Für Sonnenhungrige bietet die direkt angrenzende Terrasse mit dem eigenen Garten eine weitere Gestaltungsmöglichkeit. 

Im modernen Badezimmer mit einer begehbaren Dusche ist genug Platz für eine eigene Waschmaschine und der zusätzliche Abstellraum bietet Ihnen eine weitere Staufläche. 

Der dazugehörige Tiefgaragenplatz lässt das Herz von jedem Autobesitzer höher schlagen. Kein Schneeschaufeln mehr im Winter und kein überhitztes Auto im Sommer.

Eine tolle Wohnmöglichkeit für Singles oder Paare mit höheren Ansprüchen an eine Wohnung.

Die Wohnung ist ab Mitte Oktober verfügbar.

Location description

In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und dem Einkaufs/-Gewerbepark, der Obertrumer See ist zu Fuß in ca.15 min. erreichbar, die Autobahnanschlussstelle Salzburg Nord in ca. 17 Fahrminuten.

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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