House in 4040 Lichtenberg

  • House
  • 964/30789
  • 4040 Lichtenberg

House in 4040 Lichtenberg

4040 Lichtenberg - 964/30789
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Financing request
  • Surface area662 m2
  • Usable area270 m2
  • Purchase price 585.000,00 €

Prices

  • Purchase price 585.000,00 €

Features

  • Available31.05.2025
  • Thermal energy required62 kWh/m2a
  • fGEE1
  • Bathrooms2
  • WC's2
  • Terraces2
  • Cellars1
  • Parking spaces1
  • tiles
  • laminate
  • gas
  • solar panels
  • central heating
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • carport

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Matthias Roitner
Herr Matthias Roitner
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26467
M: +43 664 8183015
matthias.roitner@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Lichtenberg, nur wenige Fahrminuten von Linz entfernt.  

Der Zugang zu beiden Wohneinheiten ist jeweils über einen separaten Eingangsbereich erschlossen. Dadurch eignet sich dieses Haus perfekt für eine große Familie die gemeinsam aber doch jeweils getrennt unter einem Dach wohnen möchten.

Das Haus teilt sich folgendermaßen auf:

Zubau (2005):

Obergeschoss:

  • Großer Wohn-/ Essbereich mit Küche
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • Badezimmer mit WC
  • Abstellraum

Dachgeschoss:

  • Büro/Galerie
  • Gästezimmer

Altbestand (1983):

Kellergeschoss:

  • Garage
  • Heizraum
  • Lagerraum
  • Werkstatt

 

 

 

 

Erdgeschoss:

  • Eingangsbereich
  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • WC

Dank einer Grundstücksfläche von ca. 662m², ist der Außenbereich ideal für Familien, Natur- und Gartenliebhaber. Genießen Sie die Ruhe und erschaffen Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase. Hier können Sie sich entspannen.

Auch der Badespaß für Kinder und Erwachsene kommt hier nicht zu kurz. Der Pool sorgt für eine angenehme Abkühlung im Sommer und ist sicher das Highlight bei einer Grillparty mit Ihren Freunden und Familie.

Lage, Umfeld, sowie die Nähe zur Landeshauptstadt, gewährleisten höchste Lebensqualität und Wertbeständigkeit.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 4km
  • Train station
    < 4km
  • School
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • University
    < 5km
  • Secondary school
    < 4km
  • Supermarket
    < 2km
  • Bakery
    < 5km
  • Shopping centre
    < 5km
  • Bank
    < 2km
  • ATM
    < 2km
  • Post office
    < 5km
  • Police
    < 5km
  • Physician
    < 4km
  • Pharmacy
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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