Holiday apartment in 4810 Gmunden

  • Leisure residence
  • 964/30775
  • 4810 Gmunden

Holiday apartment in 4810 Gmunden

4810 Gmunden - 964/30775
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Financing request
  • Rooms1
  • Usable area44.55 m2
  • Purchase price 155.000,00 €

Prices

  • Purchase price 155.000,00 €
  • Parking space rent 13,89 €
  • Operating costs 128,85 €
  • Heating costs 95,48 €
  • Other costs 22,08 €
  • VAT total 28,06 €

  • Gross Monthly costs 274,47 €

Features

  • Construction year1974
  • Agenew building
  • Availableab sofort
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required131.1 kWh/m2a
  • fGEE2.33
  • Rooms1
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Loggias1
  • Cellars1
  • Parking spaces1
  • tiles
  • parquet
  • gas
  • central heating
  • fitted kitchen
  • passenger elevator
  • balcony facing south
  • basement garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Ingrid Steinmaurer
Frau Ingrid Steinmaurer
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 26470
M: +43 664 6204141
Ingrid.Steinmaurer@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Diese helle und sonnige Wohnung im malerischen Gmunden bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Die große Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet reichlich Platz für gesellige Abende oder ruhige Stunden im Freien.

Dank der zentralen Lage sind der Traunsee und die Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie die Vorzüge von Gmunden in vollen Zügen genießen können.

Ideal geeignet als Singlewohnung oder Zweitwohnsitz, bietet diese Wohnung eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung.

Genießen Sie den Ausblick auf die umliegenden Berglandschaft, die diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort macht. 

Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage suchen und Wert auf Helligkeit und sonnige Räume legen. 

Besonderes Highlight der Wohnanlage ist die allgemeine Terrasse mit herrlichem Seeblick, die von jedem genutzt werden kann.

Zusätzlich steht Ihnen noch eine Tiefgaragen-Abstellplatz zur Verfügung, der Ihnen stets einen sicheren und bequemen Parkplatz garantiert.

Lage:     Direkt hinter den Wohnanlage befindet sich der Hochkogel Park von Gmunden und dieser ist ein wahres Juwel der Natur. Hier erwartet Sie eine traumhafte Aussicht auf die umliegenden Hügel und den malerischen Traunsee. Die sanften Wege laden zu einem gemütlichen Spaziergang ein, bei dem Sie die frische Luft und die idyllische Landschaft genießen können.

Kinder werden - oben angekommen - mit einem tollen Kinderspielplatz belohnt, der Abenteuer pur für die kleinen Entdecker bedeutet. Während die Kinder spielen und toben, haben Sie die Möglichkeit, sich zu entspannen und die Ruhe der Natur auf sich wirken zu lassen. Der Park Hochkogel ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken.

In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie die Esplanade Gmunden, in ca. 3 Fahrminuten das SEP Einkaufsgelände und in ca. 10 Fahrminuten die A1-Autobahnauffahrt Regau.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
  • Clinic
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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