Erleben Sie modernes Wohnen in perfekter Harmonie mit der beeindruckenden Natur von Aldrans.
Willkommen in der exklusiven Terrassenresidenz Aldrans - PANORAMICA. Diese einzigartige Wohnanlage mit fünfzehn stilvoll gestalteten Wohnungen bietet weit mehr als nur ein Zuhause – sie verkörpert Lebensqualität auf höchstem Niveau. Mit viel Liebe zum Detail wurde jeder Bereich so konzipiert, dass er sich harmonisch in die Hanglage einfügt und gleichzeitig beeindruckende Ausblicke auf die Stadt Innsbruck, ins Inntal und die majestätische Bergwelt Tirols eröffnet.

„Aldrans - PANORAMICA – ein Zuhause, das nicht nur zum Wohnen sondern zum Ankommen, Genießen und Verweilen einlädt.“
Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols – mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse. Willkommen in der exklusiven Wohnanlage ALDRANS - PANORAMICA. Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck – in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft.

Aldrans – Ihr idyllisches Zuhause über Innsbruck
Aldrans ist eine charmante Gemeinde in Tirol, die für ihre idyllische Lage und ihre atemberaubenden Panoramablicke bekannt ist. Gelegen auf einem sonnigen Plateau südöstlich von Innsbruck, bietet Aldrans eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und der Nähe zur Landeshauptstadt.

Die Gemeinde besticht durch ihr malerisches Ortsbild mit traditionellen Tiroler Häusern und einem lebendigen Gemeinschaftsleben. ALDRANS – PANORAMICA befindet sich in einer erstklassigen Lage, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt. Dort finden sich Gasthäuser, ein Nahversorger sowie weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs – alles bequem zu Fuß erreichbar. Dank der Nähe zu Innsbruck und Hall in Tirol genießen Bewohner eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Bildungs- und Freizeitangebot.
Die Region bietet eine Fülle von Erholungs- und Sportmöglichkeiten: Zahlreiche Wander- und Radwege starten direkt vor der Haustür, während die alpinen Highlights und Freizeitangebote Innsbrucks in wenigen Autominuten erreichbar sind. Zudem profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Eine nahegelegene Bushaltestelle sowie der Bahnhof Innsbruck sorgen für eine reibungslose Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, während die Autobahnauffahrt Innsbruck-Ost schnellen Zugang zur A12 gewährleistet.
Aldrans verbindet die Vorzüge eines ruhigen Landlebens mit der Nähe zur pulsierenden Stadt – ein Ort, an dem sich modernes Wohnen und alpiner Lebensstil perfekt vereinen.

Die Wohnungen verfügen über eine umfangreiche, moderne und hochwertige Ausstattung.
• Moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik Anlage
• Personenaufzug
• Hochwertige Ausstattungsdetails
• Großflächige Fenster- und Türelemente
• Großzügige Wohnräume
• Garagenabstellplätze mit E-Anschluss

Top Ausstattung – Kompromisslose Qualität
Qualität beginnt bei ALDRANS – PANORAMICA bei der durchdachten Architektur.
Höchste Funktionalität und sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Extras wie qualitative Badezimmer- Ausstattungen, großformatige Fliesen, Echtholzparkett, hochwertige 3-fach verglaste Fensterelemente und der schöne Blick ins Freie sind die wertvolle Basis, auf der Ihr individuelles Gestaltungs- und Interieur-Konzept aufbaut.

HIGHLIGHTS:
- Hochwertige Echtholzböden
- Großformatige Fliesen im Bad und WC
- Großflächige Fenster und Türenelemente
- 3-Scheiben Isolierverglasung
- Elegante Sanitärkeramik vom Markenhersteller und hochwertige Armaturen aus Edelstahl
- Umfangreiche Elektro- und Medienausstattung
- Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Komfortabler Personenaufzug
- Offene, funktionale Grundrisse Die geltenden Ausstattungsdetails finden Sie in der Bau- und  Ausstattungsbeschreibung

TECHNIK & KOMFORT.
Als Niedrigenergiehaus konzipiert und hochwertig mit besten Baufirmen umgesetzt, bietet das Projekt durch den Einsatz einer Luft-Wärmepumpe ein angenehmes Raumklima. Der Niedrigenergiestandard, der Heizwärmebedarf HWB von 41 und die effiziente, durchdachte Erschließung zeigen: Hier wohnt man umweltbewusst und zukunftsorientiert.

Architektur & Ambiente – Gelungen Stilvoll
Die stilvolle Architektur und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei ALDRANS - PANORAMICA keine Wünsche offen.
Am Sonnenplateau in Aldrans entsteht am westlichen Ortsrand ALDRANS - PANORAMICA, ein einzigartiges Wohnprojekt, das perfekt mit der umliegenden Landschaft im Einklang steht. Die beeindruckende Aussicht und die naturnahe Umgebung machen dieses Vorhaben zu einem wahren Schmuckstück.

Der elegant gestaltete Baukörper wirkt durch die raffiniert gegliederten Terrassen und den dezenten Rücksprung der westlichen Fassade wie zwei harmonisch aufeinander abgestimmte Einheiten, die sich nahtlos in die Landschaft einfügen.

Das Gebäude wird über eine ebenerdige Garage sowie einen separaten Eingang komfortabel erschlossen. Die modernen, offenen Grundrisse, kombiniert mit großzügigen Fensterflächen, lassen viel natürliches Licht einfallen und schaffen ein helles, einladendes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.
Großzügige, in Richtung Inntal ausgerichtete Terrassen und private Gärten eröffnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf die beeindruckende Nordkette. Hier genießen Sie die perfekte Symbiose aus Naturverbundenheit und urbanem Komfort.

Dieses Projekt vereint ästhetische Eleganz mit funktionaler Gestaltung und erschafft einen Lebensraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Klare Linienführung, eine stilvolle Architektur und die Verwendung hochwertiger Materialien verleihen dem Ensemble eine unverwechselbare Identität und lassen es zu einem Highlight der Region werden.

Geplanter Baustart ist Herbst 2025, späteste Fertigstellung ist mit 30.04.2027 geplant.
 

Für weitere Informationen stehen wir gerne bei einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sparkassen Real Service Tirol Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.
6020 Innsbruck, Sparkassenplatz 5/2. Stock
T: +43 (0)5 0100 - 26350
E: info.tirol@sreal.at

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.