Apartment in 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

  • Apartment
  • 961/35409
  • 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

Apartment in 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf - 961/35409
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Financing request
  • Rooms4
  • Usable area120 m2
  • Purchase price 185.000,00 €

Prices

  • Purchase price 185.000,00 €
  • Parking space rent 34,81 €
  • Commission€6,660.00 incl. 20% VAT
  • Operating costs 194,40 €
  • Heating costs 154,44 €
  • Other costs 201,13 €
  • VAT total 59,40 €

  • Gross Monthly costs 609,37 €

Features

  • Thermal energy required84.3 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE1.49
  • fGEE classC
  • Rooms4
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Christine Laban
Frau Christine Laban
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26446
M: +43 664 8425362
christine.laban@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Zum Verkauf gelangt diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 1980 errichteten 6-Parteienhauses mit Balkon (ca. 4,86 m²) und einer Nutzfläche von ca. 120 m² im 2. OG ohne Lift in schöner Einfamilienhauslage.
Mit wenigen Handgriffen adaptieren Sie die Gebrauchsspuren und gestalten Ihr neues Zuhause! 

Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung. Das Haus wurde um 1980 errichtet. 2014 wurde das Gebäude thermisch saniert und neue Fenster eingebaut. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab. 

Die Wohnung ist mit 5-G-Internet digital versorgt und bereits zur Erweiterung an der Glasfasernetz angemeldet.

Ein schöner Allgemeingarten hinter dem Wohnhaus steht den Bewohnern zusätzlich zur Verfügung!

Raumprogramm:

Vorraum, Bad (mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne), WC, Küche, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, 2 weitere Schlafzimmer 

 

Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfähig!

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!

Location description

Südlich vom neuen Stadtteil Reininghaus inmitten von Einfamilienhäusern gelegen! Erreichen Sie die Bushaltestelle der Linie 62 fußläufig in wenigen Minuten. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. 

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Train station
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 2km
  • Secondary school
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • ATM
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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