Apartment in 8054 Graz,16.Bez.:Straßgang

  • Apartment
  • 961/35408
  • 8054 Graz,16.Bez.:Straßgang

Apartment in 8054 Graz,16.Bez.:Straßgang

8054 Graz,16.Bez.:Straßgang - 961/35408
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Financing request
  • Rooms2
  • Usable area58.25 m2
  • Purchase price 320.000,00 €

Prices

  • Purchase price 320.000,00 €
  • Parking space rent 25,99 €
  • Commission€11,520.00 incl. 20% VAT
  • Operating costs 136,00 €
  • Heating costs 43,17 €
  • Other costs 104,34 €
  • VAT total 25,68 €

  • Gross Monthly costs 309,19 €

Features

  • Construction year2017
  • Thermal energy required30 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.68
  • fGEE classA+
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Terraces1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Christine Laban
Frau Christine Laban
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26446
M: +43 664 8425362
christine.laban@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Zum Verkauf gelangt diese großzügige und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58, 25 m² und großer Eckterrasse Richtung Nord/Ost (ca. 35 m², teilw. überdacht und mit elektr. Markise) im 6. Obergeschoss mit Lift.

Das Gebäude wurde 2017 errichtet und wird mittels Fernwärme beheizt.

Ein Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.
Ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen ist eine hochwertige Nolte-Küche mit Markengeräten von Elektra-Bregenz.

Der Kaufpreis beträgt inkl. Tiefgaragenplatz: € 320.000,--.

Raumprogramm:
Vorraum, Bad (mit Wanne) und WC, Abstellraum, großes Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Eck-Terrasse (Markise mit Fernbedienung)

Ausstattung:
Die Wohnung ist mit dunkelgrauen Bodenfliesen ausgestattet. Im Bad und WC sind Fliesen am Boden (ebenfalls dunkelgrau) und an der Wand (weiß in der Größe von 30 x 60 cm) verlegt.

Die Bushaltestelle und eine Bäckerei sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Bezugsmöglichkeit:
Die Wohnung ist ab 1.5.2025 bezugsfähig!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!

 

 

Location description

ruhige Siedlungslage mit toller Aussicht

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 3km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Train station
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 4km
  • Medical building
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • University
    < 4km
  • Secondary school
    < 4km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • ATM
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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