New building in 8413 Ragnitz

  • Apartment
  • 961/35401
  • 8413 Ragnitz

New building in 8413 Ragnitz

8413 Ragnitz - 961/35401
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Installment instead of rent
  • Rooms2
  • Usable area66.42 m2
  • Gross Total rent 911,27 €

Prices

  • Gross Total rent 911,27 €
  • Deposit3.000,00 €
  • CommissionIn accordance with the so-called "Principle of First Instruction", the landlord pays the commission.
  • Net rent 828,43 €
  • VAT 82,84 €

Features

  • Construction year2024
  • Agenew building
  • AvailableSeptember 2025
  • Maximum rental period3 years
  • Thermal energy required42.3 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.69
  • fGEE classA+
  • Rooms2
  • Floors2
  • Bathrooms1
  • Storage rooms2
  • Balconies1
  • tiles
  • parquet
  • district heating
  • open kitchen
  • bathroom with window
  • shower
  • air conditioning

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Astrid Strebl
Frau Astrid Strebl
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26431
M: +43 664 8385080
astrid.strebl@sreal.at
www.sreal.at

Property description

Willkommen in einem einzigartigen Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit privatem Charme verbindet! In dieser exklusiven Wohnanlage entstehen nur vier hochwertige Wohneinheiten, die durch ihre moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, der Ihnen gleichzeitig Komfort und Ruhe bietet.

 

Die Wohneinheiten im Überblick:

  • Nutzflächen von 51,47 m² bis 84,82 m² – Wählen Sie zwischen praktischen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen.
  • Offene Wohn-Essküche – Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche schafft ein modernes, helles und einladendes Ambiente.
  • Balkon im Obergeschoss – Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrem Balkon und lassen Sie den Tag ausklingen.
  • Garten im Erdgeschoss – Die Erdgeschoss-Wohnungen bieten direkten Zugang zu einem gepflegten Garten, ideal für Gartenliebhaber oder zum Relaxen im Grünen.

 

Besondere Merkmale:

  • Ein überdachter Autoabstellplatz und Besucherparkplätze
  • Hochwertige moderne Einbauküche inkl. E-Geräte
  • Badezimmer mit Einrichtung inkl. Dusche
  • Klimaanlage
  • Kompakte und effiziente Grundrisse
  • Kellerersatzraum
  • Mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Freizeitangebot

 

Bezug: ab September 2025

 

 

 

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Physician
    < 2km
  • Pharmacy
    < 3km
  • Bank
    < 5km
  • ATM
    < 5km
  • Police
    < 5km
  • School
    < 4km
  • Kindergarten
    < 5km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 5km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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