Apartment in 8112 Gratwein-Straßengel

  • Apartment
  • 961/35149
  • 8112 Gratwein-Straßengel

Apartment in 8112 Gratwein-Straßengel

8112 Gratwein-Straßengel - 961/35149
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Financing request
  • Usable area63.53 m2
  • Purchase price 169.000,00 €

Prices

  • Purchase price 169.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 110,59 €
  • Heating costs 42,34 €
  • Other costs 109,37 €
  • VAT total 22,51 €

  • Gross Monthly costs 284,81 €

Features

  • Construction year1983
  • Availablesofort
  • Thermal energy required97.33 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE1.41
  • fGEE classC
  • Floors2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Balconies1
  • Loggias1
  • Cellars1
  • Parking spaces1
  • Last renovation2013

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Christine Laban
Frau Christine Laban
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26446
M: +43 664 8425362
christine.laban@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Zum Verkauf gelangt diese mit Echtholztischler-Einbaumöbeln ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 63,53 m²
und geräumiger Loggia + Balkon (3,99 m² + 1,54 m²) Richtung Westen im 2. Obergeschoss ohne Lift.

Das Haus wurde 1983 erbaut. Der Dachboden wurde 2013 neu gedämmt. Das Bad mit Dusche und WC wurde erst vor 3 Jahren komplett saniert!
Die Zentralheizung des Gebäudes erfolgt mit Pellets.

Das vorhandene Mobiliar sowie der Gasgrill auf der Loggia wird ebenfalls mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer sind an den Fenstern Fliegengitter angebracht - Kunststoff-Fenster mit 2-Scheiben-Isolierverlasung!

Eine Garage mit komfortabler Fernbedienung sowie ein großer Keller mit ca. 12,15 m² komplettieren dieses tolle Angebot!

Raumprogramm: Vorzimmer, Bad mit Dusche inkl. WC, Abstellraum = Speis, Schlafzimmer, Küche mit Kochinsel und Sitzecke, Wohnzimmer, Loggia

 

Damit die Betriebskosten für die Bewohner günstig ausfallen, wurde die Stiegenhausreinigung unter den Bewohnern selbst organisiert (alle 2 Monate)!

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfähig! Deshalb vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser gemütlichen Wohnung begeistern!

HIER geht es zum 360 Grad Rundgang!

Location description

Ruhige Siedlungslage in Gratwein, Verbundlinie: Bushaltestelle Nr. 130 "Au-Quellenweg" in unmittelbarer Nähe!

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Train station
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 2km
  • Medical building
    < 2km
  • Clinic
    < 4km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Bank
    < 2km
  • ATM
    < 2km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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