Apartment in 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau

  • Apartment
  • 961/35121
  • 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau

Apartment in 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau

8041 Graz,07.Bez.:Liebenau - 961/35121
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Financing request
  • Rooms2
  • Usable area55 m2
  • Purchase price 164.000,00 €

Prices

  • Purchase price 164.000,00 €
  • Parking space rent 19,12 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 108,94 €
  • Heating costs 50,19 €
  • Other costs 115,57 €
  • VAT total 22,37 €

  • Gross Monthly costs 297,07 €

Features

  • Thermal energy required84.7 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE2
  • fGEE classD
  • Rooms2
  • district heating
  • passenger elevator

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Peter Strauß
Herr Mag. Peter Strauß
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26404
peter.strauss@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich im 4ten Liftstock in einer im Jahr in den 60er Jahren erbauten Wohnanlage und ist nach Westen ausgerichtet.

Durch die ideale Lage nahe dem "Stadtstrand" erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Murradweg. 

Die rund 55 m² große Wohnung verfügt über sehr geräumiges Wohn-Esszimmer (23,80 m²) mit Grünblick zzgl. einer 6,05 m² großen Kochnische welche durch eine Schiebetür vom Wohnbereich abgetrennt werden kann.. 

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad mit Dusche und WC (Waschmaschinenanschluss), großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kochnische, großes Schlafzimmer (19,06 m²).

 

Highlights:

  • Einbauküche XXXLutz
  • Gemeinschaftsterrasse am Dach
  • Parkplätze direkt vor dem Haus (Allgemeine Stellplätze), derzeit steht ein Garagenplatz zur Verfügung. Die Garagenplätze werden alle 3 Jahre unter den Bewohnern verlost. 
  • Nähe Murpark, Stadtstrand und Murradweg
  • Gute Infrastruktur
  • Kellerabteil

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme.

 

Location description

Nähe Merkur Arena, Muraprk, Stadtstrand, Seifenfabrik

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Train station
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 3km
  • Medical building
    < 3km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 2km
  • Secondary school
    < 3km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • ATM
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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